樓市降溫，房貸政策收緊卻仍在繼續(xù)。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院10月25日公布的數(shù)據(jù)，北京區(qū)域就已經(jīng)沒(méi)有任何一家能提供4.9%的房貸利率了。9月的首套房貸平均利率為5.16%，而目前已經(jīng)是5.28%。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道的消息，目前北京區(qū)域的首套房貸利率最高已經(jīng)上浮40%了。
上調(diào)40%，如果真這樣意味著基本上可以放棄貸款買房了。2017年還有2個(gè)月，不少銀行已經(jīng)表示沒(méi)有房貸額度了，但這種情況到2018年會(huì)得到改觀嗎？
可能非但不會(huì)改觀，反而有惡化的趨勢(shì)。在即將到來(lái)的2018年，首套房購(gòu)房者在北京買房不再僅僅是面臨房貸利率上調(diào)的問(wèn)題，而是貸不到款的問(wèn)題。即使銀行批貸了，后期也可能會(huì)因各種理由不放貸。
我們?cè)賮?lái)看看部分城市的房貸利率情況：
東莞房貸利率再提高 首套房均上浮20% 二手房二套房上浮25%
據(jù)了解，東莞工行、建行、廣發(fā)等多家銀行一般情況下二手房首套房利率上浮20%，二手房二套房利率上浮25%。當(dāng)然，也有部分銀行利率上浮稍低，但是這些銀行不是有額外要求，就是額度不足需要排很長(zhǎng)時(shí)間的隊(duì)。
南京地區(qū)的首套房貸款利率折扣依然保持上浮
目前南京的首套房貸利率，13家銀行基準(zhǔn)利率上浮10%，3家銀行基準(zhǔn)利率上浮15%，紫金農(nóng)商銀行、浙江稠州商業(yè)銀行、浙商銀行、寧波銀行以及恒豐銀行已停止首套房貸業(yè)務(wù)。二套房貸款方面，有三家銀行執(zhí)行上浮10%，兩家貸款利率為上浮15%，其余的除去停貸的銀行外，均為上浮20%。
10月合肥部分銀行停止發(fā)放購(gòu)房貸款 利率最高上調(diào)25%