對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，我們每一步都應(yīng)該小心翼翼。所以在買(mǎi)房的時(shí)候不僅要?jiǎng)P里地段、交通、配圖設(shè)施等，還要仔細(xì)檢查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。

實(shí)地看房 購(gòu)房者需要考察小區(qū)環(huán)境及配套，因?yàn)榕涮资欠裢晟浦苯佑绊懶^(qū)居民的生活品質(zhì)。此外，也要仔細(xì)觀(guān)察戶(hù)型，好的戶(hù)型能給業(yè)主更高的得房率和生活享受，一般來(lái)說(shuō)格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶(hù)型是通常意義上的好戶(hù)型。 查驗(yàn)五證 五證不全的房子，有可能出現(xiàn)“無(wú)法辦理房產(chǎn)證”、“預(yù)售合同無(wú)效”、“不能做網(wǎng)上合同備案登記”等錢(qián)房?jī)煽盏那闆r。所以一定要注意查驗(yàn)五證，較好查驗(yàn)原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易做手腳。 簽訂合同 簽訂合同時(shí)，由于雙方專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不對(duì)等，使得購(gòu)房者常常處于被動(dòng)。所以，在簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門(mén)咨詢(xún)。 驗(yàn)房入住 購(gòu)房者即使再急于入住，也不可忽略這一步，否則入住后出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)變得十分被動(dòng)。驗(yàn)房時(shí)較好與對(duì)房屋較為了解的專(zhuān)業(yè)人士一起，要學(xué)會(huì)“找茬”。