**還款說(shuō)明**
**提前還款**
- 借款人需提前5個(gè)工作日向貸款銀行申請(qǐng)。
- 還款金額必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍。
- 銀行不收取違約金。
**還款方式**
1. **等額本息**：每月還款額相同。
2. **等額本金**：每月還款額遞減，首月最多。
3. **階段性等額本息還款法**：寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變。
4. **階段性等額本金還款法**：寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變。
5. **一次性還本付息法**：貸款到期日一次性歸還貸款本息。
**按揭貸款問(wèn)答**
**問(wèn)題**：貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？
**回答**：大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。之后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。
**問(wèn)題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？
**回答**：可以。可以由第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。
**問(wèn)題**：衡陽(yáng)的契稅，小于144平的房子是多少？
**回答**：144平米以下，唯一一套契稅1.5%，二套3%。144平以上，不管有幾套房契稅3%。
**問(wèn)題**：北京的住房公積金可以在衡陽(yáng)貸款買房嗎？
**回答**：目前北京的公積金無(wú)法在衡陽(yáng)申請(qǐng)公積金貸款，但買房后可以把北京的公積金取出來(lái)。
**問(wèn)題**：戶口在衡陽(yáng)，現(xiàn)在在佛山工作，想在衡陽(yáng)按揭買房，應(yīng)該在哪里辦理貸款？
**回答**：在衡陽(yáng)買房就應(yīng)該在衡陽(yáng)辦理房貸。