**為什么年輕人寧愿貸款30、40年買(mǎi)房，也不愿全款買(mǎi)房？**
**1. 全款買(mǎi)得起嗎？**
年輕人剛工作不久，積蓄不多，還可能背負(fù)信用卡、花唄等債務(wù)。如果再買(mǎi)車(chē)、交女朋友，開(kāi)銷(xiāo)更大?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)動(dòng)輒上百萬(wàn)，家里幫不上忙的話(huà)，只能選擇貸款買(mǎi)房。
**2. 貸款買(mǎi)房劃算嗎？**
房貸利率在商業(yè)貸款中相對(duì)較低，用公積金貸款更劃算。比如100萬(wàn)的貸款，30年公積金貸款比商貸少付30、40萬(wàn)利息。如果有更好的投資項(xiàng)目，收益遠(yuǎn)超銀行利息，你會(huì)選擇全款買(mǎi)房還是投資？
**3. 房子能抗通脹嗎？**
30年前的100萬(wàn)和現(xiàn)在的購(gòu)買(mǎi)力差別巨大。貨幣在貶值，但貸款買(mǎi)房可以提前入住，按月還貸，等于用銀行的錢(qián)抗通脹。
**4. 50、60萬(wàn)能買(mǎi)到好房子嗎？**
50、60萬(wàn)只能買(mǎi)到面積小、位置偏遠(yuǎn)的房子，最多在縣城買(mǎi)個(gè)像樣的，三四線(xiàn)城市只能買(mǎi)單身公寓。去掉公攤面積，實(shí)用面積很小。年輕人結(jié)婚生子需要更大空間，這樣的房子不實(shí)用，等于浪費(fèi)錢(qián)。