二手房貸款提交資料要多久，二手房貸款需要提供的資料

### 二手房（抵押貸款）申請表需要哪些信息？

**問：買方和賣方需要共同提交哪些信息？**

答：買方和賣方需要共同填寫《二手房（抵押貸款）申請表》，并簽署《購房協(xié)議書》。此外，還需要提供房地產(chǎn)交易估價報告，該報告必須由貸款銀行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具。

**問：買方（借款人）需要提供哪些個人信息？**

答：買方需要提供收入證明（包括單位收入證明，以及可選的存款證明、有價證券、其他房產(chǎn)證明等）。夫妻雙方最好都出具收入證明。此外，還需要提供本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（如結(jié)婚證）。如果買方是外省市人，還需提供暫住證和北京市房地產(chǎn)交易中心出具的《外省市人在京購房批準(zhǔn)通知單》。

**問：賣方需要提交哪些信息？**

答：賣方需要提供本人及共有人的身份證、戶口簿或經(jīng)公證的委托書及身份證。還需要提供共有人同意出售房屋的書面文件。此外，必須提供所售房屋的產(chǎn)權(quán)證（如《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《房地產(chǎn)契約》）。如果交易房產(chǎn)是上市公房，還需出具《公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售確認(rèn)通知》。如果房屋已出租，還需提供承租人的證明文件和同意出售的文件。