**還款說(shuō)明提前還款計(jì)算器**
**提前還款：**
- 部分還款：提前14天預(yù)約。
- 全部還款：提前一個(gè)月預(yù)約。
- 一年內(nèi)提前還款：需交納還款額的3%作為違約金。
**還款方式：**
- 等額本息：每月還款額相同。
- 等額本金：每月還款額遞減，首月最多。
**按揭貸款問(wèn)答**
**問(wèn)題：舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?*
**回答：**可以。可以由第三方作為借款人，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒(méi)有房產(chǎn)，也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。
**問(wèn)題：貸款審批時(shí)間多久？**
**回答：**大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。
**問(wèn)題：近5年內(nèi)有多次逾期但2年內(nèi)沒(méi)有，而且那幾張卡都已銷(xiāo)卡了，能辦理房貸嗎？我已經(jīng)付了成都中糧香頌麗都首付的3成。**
**回答：**在實(shí)際操作中，金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)不滿足于放貸，而是更多地進(jìn)行土地款融資的收與放。有地產(chǎn)大佬曾說(shuō)，別看房?jī)r(jià)暴漲，但地產(chǎn)商沒(méi)誰(shuí)賺的，錢(qián)全讓銀行賺了。