**問：剛拿到房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎？**

**答：** 可以，但不是只要有房產(chǎn)證就能辦理。房產(chǎn)證只是基礎(chǔ)條件，還需要滿足其他條件。

**問：具體需要滿足哪些條件？**

**答：**

1. **年齡和婚姻狀況**：年齡在25歲到70歲之間，已婚者需夫妻雙方共同出面。

2. **公司經(jīng)營情況**：名下需要有正在經(jīng)營的公司，且是公司法人或股東，占股至少30%。公司成立滿一年，有經(jīng)營場地和往來流水，有明確的還款來源。

3. **征信記錄**：征信良好，兩年內(nèi)逾期累計不能超過六次，連續(xù)不能超過三次。

**問：沒有營業(yè)執(zhí)照可以申請抵押貸款嗎？**

**答：** 可以，但沒有營業(yè)執(zhí)照的話，選擇銀行和貸款條件可能會受限。建議根據(jù)自己的征信情況和負(fù)債情況，選擇適合自己的銀行。