1、抵押貸款房屋的要求
住宅，公寓（70年產(chǎn)權(quán)）別墅 成數(shù)：70%
商鋪，寫字樓，經(jīng)濟適用房 成數(shù)： 40%-50%
住宅房齡30年內(nèi)，商業(yè)房齡20年內(nèi)
土地性質(zhì)是出讓的成套住宅
2、借款人抵押人年齡
借款人年齡：18-65歲（60歲以上需要子女出面共借）
抵押人年齡：18-70歲
3、征信要求
近兩年內(nèi)無連3累6。近3個月查詢次數(shù)不超過5次（貸款審批和信用卡審批）
4、需要的資料
身份證（夫妻雙方），房產(chǎn)證（購房合同），結(jié)婚證（離婚證，離婚協(xié)議）戶口本，銀行流水（近一年），營業(yè)執(zhí)照正副本，公章，公司章程。