房貸被拒是什么原因？
第一點：申請人資信不合格。眾所周知，銀行辦理貸款重要的一條評估依據(jù)就是個人征信，如果征信記錄上有多個逾期不良記錄，那么貸款很容易被拒絕。
第二點：按揭貸款資料提供不完整。貸款之前用戶都需要提供各項貸款資料，銀行需要根據(jù)資料來評估貸款額度等。申請人在提供資料時，不僅要保證貸款資料的真實性，還需要提供銀行所需的所有資料，資料不足也會導致貸款失敗。
第三點：還款能力不行。申請人的還款能力也是貸款成功與否的一個重要考察因素，如果借款人還款能力不足就會被拒貸，因為銀行會承擔較高的貸款風險，為了規(guī)避風險銀行會拒絕申請。
第四點：總負債率過高。申請貸款額度時，貸款人的月供建議最好不要超過家庭收入的50%，假如超過了這個臨界值，銀行很有可能會拒貸，就算獲得了貸款，額度也不會很高。
綜上，房貸被拒的原因有多種，只要個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，想要申請房貸基本上沒有問題。
房貸被拒如何補救？
1. 購房者可以完善申請資料或者減少房貸額度進行補救，因為房貸被拒絕銀行都會告知申請人原因，這時可以根據(jù)情況來完善。
2. 可以選擇換一家銀行進行貸款補救，因為每個銀行的貸款條件有所不同。
3. 可以通過選擇正規(guī)的擔保公司進行補救，因為這可以很輕松的獲得銀行的認可。