大家都清楚在貸款額度最大的一般都是選擇北京房屋抵押貸款，可是要辦理北京房屋抵押貸款，應(yīng)該注意的事項不少，你既要保證自己能獲貸還要確定貸款額度期限等讓自己后期能還得起款，那么辦理北京房屋抵押貸款的注意事項你都了解嗎?接下來就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。
辦理北京房產(chǎn)抵押貸款的注意事項：
1、選擇合適的貸款期限和額度
如果你已經(jīng)確定需要申請抵押消費(fèi)貸款，那也要根據(jù)自己的資金需要、還款力度等選擇好的貸款額度、期限，千萬不要盲目追求高額度、長期限貸款，這樣只會增加貸款成本和減少成功貸款幾率。
2、提供真實(shí)可靠的用途證明
現(xiàn)在大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)受理抵押消費(fèi)貸款申請的時候，都會要求借款人提供真實(shí)可靠的貸款用途證明，沒有貸款用途證明就很難貸款成功，這個也不能造假。如果銀行放款后再要你提供，然而你提供不出來，那么你就必須馬上把本金和利息還上，所以必須提供真實(shí)可靠的抵押消費(fèi)貸款用途證明。
3、按時足額還抵押貸款
借款人在貸款成功之后，一定要按照貸款合同約定按時足額還款，時刻提醒自己，不然會給自己留下不良信用記錄，影響以后的其它貸款或者信用卡的申請等。
4、勿忘解除抵押
因?yàn)槟闾峁┝说盅何铮敲催€清貸款后不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，只有辦理此項手續(xù)后，抵押物才真正歸你所有。所以還清抵押消費(fèi)貸款后記得解除抵押。
5、選擇貸款機(jī)構(gòu)要甄別謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，出現(xiàn)下列情形大家就要注意了：
(1)、提前繳納費(fèi)用
像有些貸款公司會要求借款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用，像此類十有八九都是騙子公司。
(2)、機(jī)構(gòu)證件不齊全
正規(guī)貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的，數(shù)量十分有限，因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時，要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實(shí)齊全。
(3)、利率高低
如今國家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護(hù)。
(4)、貸款方是個人還是企業(yè)
應(yīng)當(dāng)注意，由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個人一般是不具有代理資格的，在辦理類似貸款時，如果出現(xiàn)個人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報警。
申請抵押貸款時候，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如果無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時候，應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事，避免不必要的麻煩。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。