房貸每個(gè)月還款金額一樣的叫什么？
根據(jù)規(guī)定，房貸每個(gè)月還款金額一樣的被稱之為等額本息還款法，即用戶每個(gè)月房貸還款金額的本金和利息費(fèi)用是一樣的，不會(huì)有什么變化。通常情況下等額本息的還款方式比較適合收入穩(wěn)定的借款人，畢竟每個(gè)月還款金額固定的情況下，對(duì)于收入穩(wěn)定的用戶來說不會(huì)有太大的壓力。
房貸的還款方式除了有等額本息還款之外，還有一個(gè)等額本金還款法，等額本金還款法是首月的還款金額最多，隨著每個(gè)月的還款，之后的月還款額是會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)遞減趨勢(shì)的?？偟膩碚f等額本金還款法是前期的還款壓力較大，后期的還款額會(huì)越來越少。相比于等額本息還款法，等額本金還款的總利息支出是要低于等額本息的。
等額本息還款的情況下，前期還款的金額大多數(shù)是利息;而等額本金還款是優(yōu)先償還貸款的本金，隨著本金的減少，后期的利息也會(huì)有所減少的。
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