辦理銀行個人房屋抵押貸款需要注意什么?雖然現(xiàn)在有不少人都有房子，但是能用房子成功申請到個人房屋抵押貸款的人并不多，很多人都是經(jīng)過多次的失敗才知道如何去辦理貸款的，所以對于初次辦理抵押貸款的人來說，去辦理銀行房屋抵押貸款需要注意什么?接下來就讓臣財網(wǎng)小編給各位詳細介紹一下，希望對你有所幫助。
通常情況下，在辦理銀行個人房屋抵押貸款的過程當中往往需要注意這幾個方面的內(nèi)容：
1、注意抵押銀行貸款住房的價值和銀行準入要求
如房產(chǎn)樓齡、大小、位置、交通、配套設(shè)施等各個方面都比較符合貸款銀行的要求，房產(chǎn)變現(xiàn)能力強，具有一定的市場價值。
2、盡可能降低個人負債率
個人的負債包括了名下的房產(chǎn)、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等等之類負債，通過情況下，銀行都不允許個人負債率找過70%，有些嚴格一些銀行就會要求在50%以下，具體根據(jù)銀行而定，不同的銀行有不同的要求。
3、保持近半年充足、穩(wěn)定的銀行流水
銀行流水包括個人自存的銀行流水，或者公司對公賬戶的銀行流水，或者是銀行代發(fā)工資的流水，或者夫妻雙方共同的銀行流水，只要讓銀行看到每月的進賬和轉(zhuǎn)出有一定的比例，符合銀行抵押住房貸款要求的就可以。
4、提供良好的工作單位
優(yōu)質(zhì)的工作單位可以迅速讓貸款銀行取信于你，比如實在國企事業(yè)單位的，或者是上市企業(yè)單位上班的，對于銀行的個人抵押貸款利率來說都是降低利率的一大優(yōu)勢。
5、一定要找對靠譜的貸款平臺
除了要用優(yōu)質(zhì)的抵押物和資質(zhì)之外，還得找個像臣財網(wǎng)這樣靠譜的貸款網(wǎng)站比較合適，因為貸款中介對于貸款政策內(nèi)容和流程，不但可以降低借款人的貸款融資成本，還可以節(jié)省你的貸款申請時間。
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