公積金貸款是房貸的一種,利率比較低,是很多購房者買房的首選,而面簽是申請公積金貸款的重要環(huán)節(jié),面簽通過了,銀行就會放款,那么公積金貸款面簽后多久放款呢?
公積金貸款面簽后多久放款?
住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的結(jié)果,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。一起就是公積金貸款面簽后一般需要15個工作日才能放款。
但需要注意的是,不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需以銀行規(guī)定為準。
公積金貸款面簽注意事項:
1、千萬不要隨意提取公積金余額
現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)公積金貸款額度跟公積金賬戶的余額有關(guān)。如果借款人的公積金賬戶在面簽之前余額較低,甚至是沒有余額,就很容易導致申請被拒,因此平時最好不要隨意提取公積金賬戶余額。
2、千萬不要發(fā)生逾期
公積金貸款對借款人的征信要求是比較嚴格的,不僅當前不能有明顯的逾期污點,而且近半年的查詢次數(shù)不能多。
3、千萬不要申請其他貸款
公積金貸款對于借款人的還款能力同樣看重。借款人在公積金面簽之前,千萬不要隨意申請其他借款,導致自己的負債率上升,征信上出現(xiàn)新的信貸記錄。如果出現(xiàn)逾期等情節(jié),很容易導致貸款被拒。
4、千萬不要遲到或漏資料
在公積金面簽時,借款人一定要準時,攜帶好面簽需要的相關(guān)資料,給工作人員一個好印象,也是非常重要的。
雖然公積金貸款利率低,但是額度比較有限,不能超過當?shù)匾?guī)定的最高額度,大家最好是能申請最高的額度,比如當?shù)刈罡哳~度為70萬,那就盡量申請70萬的額度,如果額度不夠買房,那么可以增加首付比例,或者是申請組合貸款。