相對于市面上的貸款,銀行貸款相對安全,但相對而言,銀行貸款主要考慮的是貸款人的還款能力和意愿。今天我們就來看看銀行貸款需要審核哪些方面。
銀行貸款審核有哪些方面?
還款能力更多的是通過審核貸款人的收入和資產,而還款意愿不像還款能力可以直接查詢和評估,更多的是了解過去貸款人的信用還款情況。
首先,你的收入和資產。
如果你想通過銀行貸款,銀行只有在保證你有一定還款能力的基礎上才會給你貸款,所以他們要審核你目前的收入和現(xiàn)有資產。
比如說,如果你現(xiàn)在想借10萬,一年,你現(xiàn)在的年收入是20萬,那么在一定程度上,你就有了足夠的還款能力。這樣的人民銀行愿意繼續(xù)做評估和考慮。但是如果你的年收入只有5萬,對不起,你的資質不太好。銀行在發(fā)放貸款前應該更仔細地考慮你的其他資產。
比如說,如果你收入不高,但是家庭條件不錯,名下有幾套房子和車子,你在銀行眼里也是優(yōu)勢客戶,因為你有還款能力。但是如果你賺的不多,沒有資產,想從銀行貸款是很難的。
第二,你的還款意愿。
其實不希望還款能力被考察,但是也可以通過其他途徑考慮,比如過去的貸款,信用卡等還款情況。
如果過去的數據顯示你在這方面一直保持著非常好的信譽,到期及時還款,那么在一定程度上,銀行愿意相信你后續(xù)的放貸會遵循之前的行為。
但是如果你之前經常違約,征信有很多黑點,那么即使你有還款能力,銀行也不一定會給你房貸。