一旦我們所需額度超過50多萬的時候，我們最好還是選擇辦理個人房屋抵押貸款，這樣額度才能夠滿足我們的需求，并且，辦理個人房屋抵押貸款利率較低，年限長，可以根據(jù)自身條件降低我們的還款壓力 。但不是你想辦理房屋抵押貸款就能夠成功辦理的，接下來臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下辦理個人房屋抵押貸款怎么樣更容易通過?
辦理北京市房產(chǎn)抵押貸款以下人群更受銀行青睞，也更加容易辦理：
一、有資產(chǎn)證明的人
資產(chǎn)是一個加分項，如果你名下有其他房屋，或者車輛、有價證券等個人資產(chǎn)，不僅僅申請房產(chǎn)抵押貸款更容易，而且貸款額度也會大大增加，拿到更低的利率也有可能。
二、已婚人士
同等條件下申請北京房產(chǎn)抵押貸款，已婚人士貸款獲批的可能性會高于單身人士，因為已婚人士組建家庭以后，會更有責任感，無論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;而且，已婚家庭的賺錢能力更強，還款逾期的可能性就更低。
三、得到家庭成員支持的人
除了婚姻這張王牌，很多人其實還忽略了家庭成員的支持。如果你的房產(chǎn)抵押貸款獲得父母或妻子的支持，那么你的貸款申請將更能使信貸經(jīng)理信服。反之，亦然，如果有人反對，信貸人員會懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?
四、無不良嗜好的人
有些信貸經(jīng)理在審核房產(chǎn)抵押貸款過程中，會喜歡問一個問題，借款人平時愛打牌嗎?你要是放松戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會對這筆貸款申請打上一個大大的問號了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰敢給你放款呢?
五、還款良好的二次申貸人
熟話說，一回生二回熟，申貸也是一樣，如果你在銀行申請過信用貸款，積累了良好的信用，借你五萬，按期歸還，從未逾期。那么，你這一次去申請房產(chǎn)抵押貸款，不僅容易通過，而且或許額度也更高，還能拿到更低的貸款利率。
上述小編對于辦理個人房屋抵押貸款怎么樣更容易通過的介紹，如果你們想要成功申請到房屋抵押貸款，那么努力做到上述幾個條件。要了解更多貸款資訊，敬請關注臣財網(wǎng)