對(duì)于房屋抵押貸款的辦理，肯定是針對(duì)于有房一族來(lái)說(shuō)，但是并不是所有的房屋都可以辦理房屋抵押貸款的，像小產(chǎn)權(quán)房這些辦理都是難度很大的，那么就有一些借款人問(wèn)了，正在還貸的房子可以辦理房屋抵押貸款嗎?下面就請(qǐng)各位和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
使用正在供的房子抵押銀行貸款，在銀行看來(lái)就是房子辦理二次抵押貸款，像房子還有負(fù)債的情況下，有些銀行是可以辦理，也有些銀行是不可以辦理的。去具體的情況主要跟借款人的貸款渠道、房子所剩余價(jià)值、借款人資質(zhì)三個(gè)主要的方面。
首先對(duì)于貸款渠道方面，如果在銀行辦理不了抵押貸款的情況下，借款人可另外選擇民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。因?yàn)橄鄬?duì)銀行抵押貸款民間的貸款條件較為寬松，申請(qǐng)成功率要高，具體的辦理流程和條件可以咨詢?nèi)A翰房抵張經(jīng)理，為您診斷您正在供的房子能不能在銀行做，如果不能做的情況下再考慮民間機(jī)構(gòu)。
其次關(guān)于房子的所剩價(jià)值，申請(qǐng)銀行抵押貸款房子一般都要符合銀行的要求，其中房子的變現(xiàn)能力、所在位置、樓齡、配套設(shè)置等都占據(jù)著非常重要的地位，所以要想順利辦理房子抵押銀行貸款，就得看看房子各個(gè)方面是否符合條件。
最后正在供的房子能不能抵押貸款，也跟借款人的資質(zhì)息息相關(guān)，比如說(shuō)借款人最近半年有逾期、或者有連三累六、個(gè)人負(fù)債超出了70%等情況都是申請(qǐng)不了房子抵押銀行貸款。
上述介紹的三點(diǎn)，如果要想辦理房屋抵押貸款的各位都沒(méi)有什么問(wèn)題，那么申請(qǐng)一般沒(méi)什么問(wèn)題，要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。