房地產(chǎn)抵押貸款是眾多抵押貸款中一種，近年來受我國各地房價(jià)的不斷攀升的影響，房地產(chǎn)作為抵押物，在眾多抵押貸款業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要位置，為了保障抵押權(quán)，一些當(dāng)事人會(huì)選擇房產(chǎn)抵押公證，那個(gè)人辦理房產(chǎn)抵押公證所需材料有哪些？
辦理房產(chǎn)抵押公證需要什么資料？
抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;
2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;
3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本;
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;
2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;
3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明;抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議;
5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見;
6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》及代理人的《居民身份證》。
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。