這是其他貸款方式不可取代的，為什么如此受歡迎，其實主要還是因為北京房產抵押貸款有著很多的優(yōu)勢，那下面就和臣財網小編一起了解一下房產抵押貸款七大優(yōu)勢，不同錯過哦。


北京房產抵押貸款的七大優(yōu)勢：

1、利率相對較低

由于借款人提供了房產做抵押，銀行所要承擔的風險也會下降了不少，貸款機構需要承擔的風險相對較小，也更愿意給予借款人較低的利率;

2、貸款期限較長

跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產抵押貸款的期限是比較長的。據悉，用房產抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達30年;

3、貸款額度較高

無抵押貸款一般是為月收入的10倍左右，但房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，可以解決借款人要大額貸款的困難。

4、審批率相對高

將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他方面的要求上會相對寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽即能獲貸。

5、還款方式靈活

與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。

6、一次抵押，循環(huán)使用

現在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內循環(huán)借款、隨借隨還的操作。

7、可提前還款

在貸款到期前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證實文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門申辦抵押登記注銷手續(xù)。

所以上面的介紹的我們看到了，房屋抵押貸款有著其他貸款方式沒有的優(yōu)勢，如果你有房，又繼續(xù)資金，還在等什么，抓緊機會。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。