要知道對于北京房屋抵押貸款一般申請的額度都是比較大的，所以對于貸款人來說還款壓力不小，但也主要看自己的經濟實力，我們也知道還款期限長它的的利息會比較的多，所以對于我們申請北京房屋抵押貸款的人來說，到底是貸款期限越長好還是期限短好?下面就和臣財網小編一起了解一下吧。
北京房產抵押貸款期限越長，面對通貨膨脹就會越賺
貸款之后，基本上每月還款多少就成了明確的事情，基本不會有什么大的變化。在通貨膨脹的環(huán)境下，貨幣的貶值能力遠大于月還款額的價值，也許如今一月5000元的還款在三五年或者十年之后只相當于3000元的價值。貸款時間越長，雖然利息多了，但是從還款角度來看，多年后還還這個額度的還款是賺到的。
北京房產抵押貸款期限越長，還款壓力越小
同樣貸款100萬，還10年、20年和30年，相同時期，每月還款額度是不同的，簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的還款額越少了。這對于大多數(shù)貸款的朋友來說，都是一件可以緩解資金壓力和生活壓力的事情。畢竟我們的生活除了還款，還有很多地方需要資金的支持。一般來說，月還款額占收入的比例最好控制在30%以內。
北京房產抵押貸款期限越長，提前還款的可選擇性也就越大
貸款也會牽扯到提前還款，雖然一直不贊成大家提前還款，但是既然存在這個說法，總有相對來說比較劃算的還款方式。一般來說，提前還款的期限最好不要超過貸款期限的1/3,原因在于，還貸款一般是先還利息，再還本金的，如果超過了貸款期限的1/3就不劃算了。比如，貸款10年，提前還款最合適的時機是前3年，而貸款30年，在10年內實現(xiàn)資金累積，提前還款的人還是大有人在的。
北京房產抵押貸款期限越長，留下的流動資金就會越多，以備不時之需
對于貸款的人來說，除了以后的每月還款，生活中其他的花費都是一分一分的算著花，就怕有個萬一，手中沒有現(xiàn)錢而不知所措。而延長貸款年限的好處就凸顯出來了，貸款年限越短，就要將大部分資金投入到還貸中，貸款年限越長，每次投入的數(shù)額就會減少，手中留下的資金既可以備不時之需，也可以購買其他的理財產品，獲得錢生錢的效果。
以上就是對于辦理北京房屋抵押貸款選擇貸款期限長都有哪些的好處，我們要清楚，選擇貸款期限的長短，我們主要還是根據自己的實際情況，經濟實力來選擇。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。