哪些銀行可以申請二次抵押貸款?對于貸款辦理,借款人首先肯定是銀行,但要清楚,銀行居多,銀行根據(jù)不同的人群,推出各種的貸款,希望能夠匹配每個借款人,其中房屋二次抵押貸款就是人們常見的一種貸款,可是這種貸款并不是所有的銀行都能夠辦理的,那么哪些銀行可以申請二次抵押貸款?下面就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。


辦理“二次抵押”的房產(chǎn)首先必須滿足兩個前提條件:

1、已辦理房產(chǎn)證;

2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額后還有余值。比如房產(chǎn)價值100萬,此前只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。

大眾證券報和財信網(wǎng)記者采訪了解到,目前南京地區(qū)還可以辦理“二次抵押”業(yè)務的銀行并不多,中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示,考慮到風險因素和政策要求,目前銀行沒有開展“二次抵押”業(yè)務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶,才可以辦理“二次抵押”貸款,也就是說,如果房產(chǎn)的首次按揭是在其他銀行,則無法辦理。

在記者采訪的銀行中,江蘇銀行、興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行(公司經(jīng)營類貸款)目前可以接受非本行客戶的“二次抵押”貸款業(yè)務。

房產(chǎn)二次抵押貸款銀行重點引薦

目前,依然可以為客戶提供房產(chǎn)二次抵押貸款的銀行中,有這三家是十分值得留意的,他們的貸款各有特性。我們一同來看看。

1.興業(yè)銀行:貸款期限最長

普通說,其他銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款,額度有20年就不錯了,范圍在5到20年至今,但是在興業(yè)銀行,你能夠拿到30年的貸款期限。

2.江蘇銀行:最靈敏便利

辦理“二押”貸款后,5年內資金能夠循環(huán)運用,隨借隨還。

3.平安銀行:貸款額度最高

平安銀行貸款額度可達房子現(xiàn)價的七五成。

江蘇銀行最高可貸金額為房產(chǎn)現(xiàn)評價的七成,且最高不超越100萬元。

民生銀行最高可貸款額度為房產(chǎn)現(xiàn)評價的六成。

興業(yè)銀行最高可貸款額度為原評價價值的9成。

上述小編的介紹,想必各位借款人有了了解,所以,不是每個人都能夠成功申請到房屋二次抵押貸款,那么小編建議大家可以嘗試去貸款機構辦理,要了解更多貸款資訊,敬請關注微信公眾號:互金小助手(hujinzhushou)。