每個地區(qū)市面上都有幾十家銀行，房產抵利息最低肯定是國有4大銀行，年化基本上3.9%左右，但利息和貸款年限通常是劃等號的，比如年化3.8%只有一年期，年化5%卻可以最長做到三十年，因為銀行對于長期的貸款，審核風控更加嚴格，考慮到未來通貨膨脹、資金安全等等，就必須要把利率提高。

而其實大多數人的資金使用往往都要3年以上，所以你看到的有些廣告，某某銀行年化利率3.8%，就容易掉進房產抵押利率的陷阱里。

雖然抵押貸款利息不能夠跟四大行比，那就比點別的吧，雖然利息稍微高一點點，但是各種針對性的材料在準入門檻上也放低了不少，并且房管期限有直接拉長至先息后本十年期、不用歸本等等。所以最后你會發(fā)現(xiàn)每家銀行都有各自的優(yōu)勢，在產品上都會有明顯的區(qū)別。

所以不是每一個銀行都適合每一個客戶。這樣你是不是很難選擇呢?如果您不知道哪家銀行的產品更適合你，可以聯(lián)系我們易盛金服抵押貸款顧問，為你匹配最適合你的房產抵押貸款產品。