房屋抵押能貸款多少?選擇辦理房屋抵押，人們除了關(guān)心利率之外，首要的還是比較關(guān)心貸款的額度，要知道，不同類(lèi)型的房產(chǎn)，申請(qǐng)下來(lái)的額度是不同的，所以的對(duì)于首次貸款的各位，大家可要了解清楚了，看看自己的房產(chǎn)是那種類(lèi)型，能夠?qū)徟嗌兕~度，接下來(lái)就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下房屋抵押能貸款多少?
一手商品房住宅辦理抵押貸款時(shí)能貸多少：
根據(jù)各正規(guī)銀行能貸的可貸額度匯總分析，一手商品房住宅在銀行辦理抵押貸款時(shí)能貸到的額度為所購(gòu)住房成交價(jià)格的80%，也就是說(shuō)比如房子買(mǎi)的時(shí)候成交總價(jià)為1000萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到800萬(wàn)。
二手商品房住宅辦理抵押貸款時(shí)能貸多少：
根據(jù)各正規(guī)銀行能貸的可貸額度匯總分析，二手商品房住宅在銀行辦理抵押貸款時(shí)能貸到的額度為購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的70%。
也就是說(shuō)比如房子買(mǎi)的時(shí)候成交總價(jià)為1000萬(wàn)，現(xiàn)在房子評(píng)估價(jià)值為2000萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到700萬(wàn)，再比如房子買(mǎi)的時(shí)候成交總價(jià)為2000萬(wàn)，現(xiàn)在房子評(píng)估價(jià)值為1000萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到的金額還是700萬(wàn)。
一手商業(yè)用房辦理抵押貸款時(shí)能貸多少：
根據(jù)各正規(guī)銀行能貸的可貸額度匯總分析，一手商業(yè)用房在銀行辦理抵押貸款時(shí)能貸到的額度為所購(gòu)房屋成交價(jià)格的50%，也就是說(shuō)比如房子買(mǎi)的時(shí)候成交總價(jià)為1000萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到500萬(wàn)。
二手商業(yè)用房辦理抵押貸款時(shí)能貸多少：
根據(jù)各正規(guī)銀行能貸的可貸額度匯總分析，二手商業(yè)用房在銀行辦理抵押貸款時(shí)能貸到的額度為所購(gòu)房屋成交價(jià)格或第三方評(píng)估價(jià)格或內(nèi)部評(píng)估價(jià)格(以最低的為準(zhǔn))的50%。
也就是說(shuō)比如房子買(mǎi)的時(shí)候成交總價(jià)為1000萬(wàn)，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的為800萬(wàn)，內(nèi)部評(píng)估的300萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到150萬(wàn)。
店鋪用房辦理抵押貸款時(shí)能貸多少：
根據(jù)各正規(guī)銀行能貸的可貸額度匯總分析，二手商業(yè)用房在銀行辦理抵押貸款時(shí)能貸到的額度為所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)格的60%，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的為800萬(wàn)，那在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，最高就能貸到480萬(wàn)。
綜上所述，小編對(duì)于不同類(lèi)房產(chǎn)辦理貸款額度成數(shù)做了介紹，大家根據(jù)自己的房產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行一個(gè)大概的評(píng)估。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。