去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款哪家好?房產(chǎn)抵押貸款的辦理很好的成為我們解決資金問(wèn)題的有效方法,只是,個(gè)人房屋抵押貸款也是有風(fēng)險(xiǎn)的,這些都是需要我們自己對(duì)此有一個(gè)判斷。尤其是在貸款辦理機(jī)構(gòu)的選擇上,自然是銀行為最佳選擇。那么,今天臣財(cái)網(wǎng)小編主要分享一下,去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款哪家好?


房產(chǎn)抵押貸款銀行哪家好?

1、每個(gè)銀行房屋抵押貸款都有各自的特點(diǎn),有的利率低,但是審核相對(duì)嚴(yán)格,貸款年限短。有的年限長(zhǎng)貸款額度低。主體還是要根據(jù)借款人的情況考慮。總體來(lái)說(shuō)利息相差不是太大,借款人的資質(zhì)越好,做的貸款利率越低。

2、基準(zhǔn)利率都是央行統(tǒng)一規(guī)定的,各個(gè)銀行處于自定政策影響一些優(yōu)惠條件,比如下浮10%,15%,但是基準(zhǔn)利率都是一樣的,抵押貸款一般都是由基準(zhǔn)利率起,然后多數(shù)都是上浮10%,但是出于每個(gè)人的資質(zhì)條件不一樣,所以又優(yōu)惠利率一說(shuō),如你的經(jīng)濟(jì)收入很穩(wěn)定而且很可觀,有一些大額資產(chǎn),如股票、基金、車、房、大額存款等,或是預(yù)備貸款一樣的VIP都會(huì)有可能下浮。

3、銀行房產(chǎn)抵押貸款一般是地方性商業(yè)銀行開(kāi)設(shè),優(yōu)點(diǎn)銀行利率,月息在0.49%-0.67%左右,最長(zhǎng)可辦理25年。缺點(diǎn)也很明顯,放款周期在1個(gè)月到2個(gè)月左右,需要個(gè)人資質(zhì)和公司資質(zhì),所以大多名下無(wú)公司的人只能望而卻步。

那么除了銀行之外,還有更好的辦理渠道嗎?

民間貸款公司作為銀行房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的補(bǔ)充,能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求,在貸款門檻、辦理速度上,民間貸款公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行有優(yōu)勢(shì),具體怎樣選擇大家還是要看自己的實(shí)際狀況,“貨比三家”優(yōu)選最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)辦理!

房產(chǎn)抵押貸款辦理?xiàng)l件?

1、借款人年齡在20-60歲范圍,申請(qǐng)的貸款期限加上借款人實(shí)際年齡不能超過(guò)70年。

2、借款人有身份證、戶口本等有效身份證明,并且向貸款機(jī)構(gòu)提供。

3、對(duì)于抵押房,借款人要有明確的產(chǎn)權(quán)證明,包括房產(chǎn)證、國(guó)土證等。

4、想要順利申請(qǐng)到房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款,借款人必須在所在地有固定的工作和穩(wěn)定收入。主要考察其還款能力。

5、辦理的抵押房要符合所在地抵押貸款要求,考察因素包括:房齡、位置、面積、評(píng)估價(jià)值等。

6、借款人在信用方面,要求征信記錄良好,且無(wú)當(dāng)前逾期。

上述小編對(duì)于辦理房屋抵押貸款改選擇什么銀行或者機(jī)構(gòu),選擇什么銀行固然重要,但是首先我們貸款資質(zhì)要好。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。