現(xiàn)在的北京房屋抵押貸款可是越來越多的人選擇，因為有房產(chǎn)作為抵押，辦理的時候成功的幾率將更大，但大家一般選擇北京房屋抵押貸款的話都是去銀行辦理，那么選擇銀行成為大家的一個問題，需要多了解各個銀行貸款政策，以及貸款利率，那今天森強小編就貸大家一起了解一下2018工商銀行北京房屋抵押貸款業(yè)務介紹！
一、2018工商銀行北京房屋抵押貸款利率是多少？
工商銀行房產(chǎn)抵押貸款利率嚴格執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次期限利率，浮動幅度按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率執(zhí)行；
（一）短期貸款
六個月（含）4.86
六個月至一年（含）5.31
（二）中長期貸款
一至三年（含）5.40
三至五年（含）5.76
五年以上5.94
此外，隨著央行降息或者其他事件，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調整一次利率。
二、工商銀行北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品優(yōu)勢：
1.貸款用途多樣：可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費以及其他合法合規(guī)用途；
2.抵押物范圍廣：客戶本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押；
3.貸款額度高：最高可達抵押房產(chǎn)價值的70%;
4.具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
三、工商銀行北京房產(chǎn)抵押貸款注意事項：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。
以上就是關于2018工商銀行北京房屋抵押貸款業(yè)務的介紹，當然銀行并不是大家的唯一選擇，可以說在下款速度等方面民間貸款機構可是遠遠快于銀行的，大家還是要根據(jù)自己的狀況選擇！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉載請說明出處】