如今我們資金需要周轉(zhuǎn)的時(shí)候，尤其是需要獲得大額資金，北京房屋抵押貸款是幫助我們最好的方法之一，并且現(xiàn)在很多的貸款機(jī)構(gòu)也都可以辦理北京房屋抵押貸款，不僅僅區(qū)現(xiàn)于銀行辦理，但是我們也知道畢竟銀行和其他的貸款機(jī)構(gòu)還是存在著一些的區(qū)別，所以一些在銀行辦理不了的往往會(huì)去選擇一些民間貸款機(jī)構(gòu)。所以森強(qiáng)小編今天和大家一起去了解一下辦理房產(chǎn)抵押貸款銀行和非銀行機(jī)構(gòu)區(qū)別在哪。
北京房屋抵押貸款銀行和非銀行機(jī)構(gòu)辦理的區(qū)別：
1、申請(qǐng)門檻。銀行房屋抵押貸款，不單單只是考量抵押房變現(xiàn)能力是否強(qiáng)勁，還會(huì)對(duì)個(gè)人資質(zhì)做出相當(dāng)嚴(yán)苛的要求，只有在確保資金收回萬(wàn)無(wú)一失的情況下，才會(huì)予以審批。所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的用戶，很難拿到銀行貸款的通行證。與之相反，非銀行金融機(jī)構(gòu)作為銀行的補(bǔ)充，彌補(bǔ)了銀行服務(wù)不足的缺陷，在銀行處受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具備上市交易的能力，審批都極易通過?；诖耍芏酂o(wú)穩(wěn)定工作或個(gè)人信用堪憂者，見了非銀行機(jī)構(gòu)都尤如見到救世主一般，躍躍欲試。
2、放款速度。非銀行金融機(jī)構(gòu)有著快捷的審批流程，審核通過后，3天內(nèi)放款實(shí)屬再正常不過的現(xiàn)象了。而銀行則不然，本著行事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕{(diào)，事無(wú)巨細(xì)的風(fēng)格，15-20個(gè)工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用錢的用戶自然將目光鎖定在了非銀行金融機(jī)構(gòu)的身上。
3、貸款額度。在貸款額度上，兩類機(jī)構(gòu)可謂是旗鼓相當(dāng)，最高貸款額度均為抵押房評(píng)估價(jià)值的70%。
4、貸款費(fèi)用。在風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成的借貸市場(chǎng)，寬松的申請(qǐng)條件，一定意味著某種壞賬風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡，高收費(fèi)自然成為了非銀行金融機(jī)構(gòu)無(wú)可厚非的舉措。反之，在風(fēng)險(xiǎn)可控性較強(qiáng)的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來(lái)吸引用戶。
以上就是銀行房屋抵押貸款和非銀行房屋抵押貸款的區(qū)別了，我們?cè)谶@邊也是講述的非常詳細(xì)了，最后選擇那種機(jī)構(gòu)去辦理借款人還是要根據(jù)自己的真實(shí)情況去選擇，要自己去權(quán)衡利弊，都有其利弊，做好選擇，不要讓自己后悔。最后也想告訴各位，臣財(cái)網(wǎng)貸款也是很專業(yè)的哦。