經(jīng)過(guò)近期整體政策的調(diào)整，目前各大銀行對(duì)房貸都有一定的控制，房地產(chǎn)房貸市場(chǎng)也逐漸趨于理性。“住而不投機(jī)”的概念繼續(xù)保持穩(wěn)定。在這種理念下，銀行的產(chǎn)品也傾向于短期，大部分銀行將貸款期限控制在1-5年。今天代代推薦一款最長(zhǎng)可還20年的房貸產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)多次對(duì)比，優(yōu)勢(shì)明顯。
產(chǎn)品基礎(chǔ)要求如下：
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1.在子女共有產(chǎn)權(quán)中，70歲以上的老人可以申請(qǐng)，俗稱(chēng)老人房。
2.接受外國(guó)人。
3.可以委托支付給第三方的公司，以及公司股東賬戶(hù)。
4.如果上海有辦事處，可以接受非本地企業(yè)。
5.可接受1000萬(wàn)元以上的大額抵押。
6.接受私人和機(jī)構(gòu)貸款的轉(zhuǎn)移。
7.人好，房子好，大局好?？梢試L試申請(qǐng)3.95%的利率。
經(jīng)過(guò)最近的調(diào)整，這種產(chǎn)品適合大多數(shù)顧客的需要。是為數(shù)不多的要求相對(duì)寬松，利息合理的產(chǎn)品。去年申請(qǐng)短期過(guò)渡性貸款的客戶(hù)，大部分都適合這個(gè)產(chǎn)品。
戴戴發(fā)現(xiàn)，近期銀行產(chǎn)品陸續(xù)增多，總體要求相對(duì)寬松。老話(huà)說(shuō)，提前調(diào)整好自己的融資能力，保證自己有合適的產(chǎn)品，隨時(shí)可以進(jìn)入。目前低息產(chǎn)品需要先“預(yù)熱”再放款，保證申請(qǐng)貸款時(shí)少“折騰”。
貸款前規(guī)劃，可避坑，
建議客戶(hù)提前3-6個(gè)月就可做好貸前規(guī)劃；
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利率4.35%起，限額1000萬(wàn)，可隨借隨還。
按揭貸款最高可達(dá)九成，門(mén)檻低，絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。