?2020年6月30日下午，沈陽地區(qū)房貸抵押新模式在沈陽市建設銀行個貸中心試運行成功！沈陽市不動產(chǎn)中心主管副主任呂開宇帶領相關部門負責人及武大吉奧沈陽區(qū)域負責人赴建設銀行辦公現(xiàn)場，為新模式順利實施提供支持。
該業(yè)務功能的上線，標志著日后群眾在辦理個人不動產(chǎn)抵押業(yè)務時，即可直接在銀行金融業(yè)務窗口申請抵押、抵押變更、抵押注銷等業(yè)務，進一步實現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿！
呂副主任現(xiàn)場指導工作
沈陽市從2016年全面實施不動產(chǎn)登記工作，武大吉奧一直作為沈陽市不動產(chǎn)登記中心的技術支持單位，在全面調研分析沈陽市不動產(chǎn)登記工作實施條件的基礎上，為沈陽市量身定制一套當前階段科學合理的不動產(chǎn)登記信息化建設解決方案。
2019年2月26日，國務院辦公廳下發(fā)了《關于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號），文件中指出要以“人民為中心”，加強部門協(xié)作，實行信息共享集成、流程集成或人員集成，進行全流程優(yōu)化，壓縮辦理時間，切實解決不動產(chǎn)登記耗時長、辦理難問題。
為了進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推進不動產(chǎn)登記向銀行業(yè)金融機構延伸服務網(wǎng)點并深化服務內容，在沈陽不動產(chǎn)登記中心的業(yè)務指導下，武大吉奧進一步推動互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記工作，順利完成沈陽市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺（銀行版）的開發(fā)工作，實現(xiàn)抵押業(yè)務全線上操作、自動登簿、實時辦結，并形成電子權證。
業(yè)務辦理流程及電子抵押證明
新房抵押是老百姓在不動產(chǎn)登記業(yè)務中涉及較多的類型之一，通過此次變革，實現(xiàn)抵押人在申請新房預告抵押登記、預告預抵合并登記業(yè)務時，只需要在銀行進行貸款審核，沈陽市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺（銀行端）即可實現(xiàn)自動登薄、即時辦結、生成電子抵押證明；在辦理抵押注銷登記業(yè)務時，實現(xiàn)受理即生效，讓抵押人即時體驗“無債一身輕”。
新模式的實施，使辦理抵押登記實行“一站式”服務，實現(xiàn)抵押T+1辦結，關鍵時點、重點項目T+0辦結，比原模式縮短3-4個工作日，業(yè)務流轉效率大幅提升；同時，率先實現(xiàn)在銀行業(yè)金融機構抵押登記中應用電子登記證明。
為更好地服務于群眾和企業(yè)，使不動產(chǎn)登記工作真正成為利民、便民、惠民的民心工程，下一步，武大吉奧將率先與沈陽市不動產(chǎn)登記中心研究二手房貸款抵押流程的優(yōu)化工作，持續(xù)提升沈陽市不動產(chǎn)登記平臺業(yè)務辦理能力；逐步擴大與銀保監(jiān)局對接系統(tǒng)的范圍；積極拓展延伸服務點的領證、換證、查詢等自助服務。
審核：凌海鋒
編排：張 甜
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