二次抵押貸款，你通過抵押的方式申請貸款后，有一段時間的還款記錄，這期間需要一個資金周轉(zhuǎn)，那么你對這種二次抵押貸款了解多少呢？很多地方的抵押住房二次貸款，要求抵押的住房已經(jīng)還了一段時間才可以申請貸款。這種貸款的抵押率還是很高的，有的銀行抵押率高達(dá)90%。那么，按揭住房二次貸款的利率高嗎？
辦理按揭住房二次貸款的銀行或貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)比較大的風(fēng)險。在貸款利率上，和風(fēng)險成正比。風(fēng)險高，利率自然就高。所以按揭房二按揭的利率還是很高的，一般都是按月計算的。一般情況下，抵押住房二次貸款的月供率在貸款總額的5%左右，還是很高的。有需要的朋友要量力而行！還款過程無協(xié)商過程
注意二次按揭貸款的償還。銀行不會給你申請延期的機(jī)會。規(guī)定第一筆按揭貸款必須還第一筆按揭貸款。如果還款失敗，你的房子就真的被抵押出去了。所以申請貸款前一定要根據(jù)自己的能力來。不像其他貸款，有協(xié)商的機(jī)會，這個是真的沒有了。所以要注意還款時間，不要逾期，到期了沒錢還。申請額度不高
二次按揭貸款雖然手續(xù)簡單，但能申請到的額度并不高。根據(jù)規(guī)定，二次抵押的金額不得超過抵押物的原值減去原貸款金額。一般來說，能申請到的貸款，減去原來的貸款金額，會大打折扣。