我們在申請貸款時,銀行會對申請人進行全方位的審查,比如的收入、流水、負債、征信等都會對你的貸款審批造成一定的影響。其中個人征信,確是重中之重,哪怕個人情況再好,征信出問題了,那無論什么貸款都是比較難批復。
現(xiàn)在大多數人手里都有幾張信用卡,但是如果使用不當,就會在你的征信上留下污點。所以,不要忽視你的信用卡。也許某個用卡行為會成為你申請貸款路上的絆腳石。那么,哪些用卡行為會影響我們的征信呢?
一、信用卡延期還款影響征信
信用或貸款延期還款,統(tǒng)稱為“逾期”。信用卡逾期會對個人征信產生不利影響。信用卡逾期大致可以分為以下幾種情況:
1.短期非惡意因遺忘而逾期,影響不大。一般銀行會有1-3天的寬限期(部分銀行需要自主申請),可能不會去征信局;逾期天數不足30天的,征信報告上會顯示1,表示逾期一個月以內。如果偶爾出現(xiàn)這樣的逾期,對正常貸款影響不大。
2.逾期3個月以上影響很大:一般逾期3個月以上會比較嚴重,通常是因為透支太多或者不想還。2年內有逾期3個月以上的,不予審批抵押貸款。
3.逾期次數太多會被銀行直接拒絕:如果申請人一年內逾期次數超過6次,兩年內逾期次數超過12次,那可就省力了,房貸基本不成功!
信用報告中顯示的具體信息請參考下圖:
二、你的行為可能會判定為套現(xiàn)
平時使用信用卡很方便,但如果使用不當,可能會被判定為套現(xiàn),嚴重時可能會被封殺或影響個人信用。
1、用卡額度突然暴升
其實我不怕信用卡爆。信用卡爆表意味著銀行更賺錢,但是不管你有多少張信用卡,你的消費一定要穩(wěn)定。不要做幾十張信用卡。突然來了一張大額信用卡,你走的是銀行不賺錢的商戶渠道。那就麻煩了。這個不會提醒你一次,但往往只有三次才會提醒你。
2、在同一商戶交易次數頻繁
對于專業(yè)做這個的商家來說,POS機的流水是非常大的??赡芩麄円呀涍M入了風控體系,你也要去湊熱鬧,就是你要自投羅網。
3、還完賬單后又立馬刷空
這個行為是最重要的,因為一旦被發(fā)現(xiàn),不僅你的卡被監(jiān)控,商戶的POS機也會同時被監(jiān)控。對這種行為有眼光的人都知道你在做什么,銀行肯定也知道。一看就知道你缺錢。除非你每次去標準商家,都會出現(xiàn)幾次,折扣降低是肯定的。
4、深夜消費的刷卡行為
大多數企業(yè)通常從早上8點到晚上11點營業(yè),但也有24小時營業(yè)時間。但是注意你的頻率。刷卡一兩次沒關系。如果你在非營業(yè)時間這么多次,銀行會注意到你的。
5、刷卡時間過短
有的刷卡商戶會在一個POS上連續(xù)刷幾張卡。為了節(jié)省時間,它們之間的間隔會很短。但是按照正常情況,排隊結賬,前一個人刷卡后還需要簽字開發(fā)票,輪到你的時候還需要結賬。反正需要有個時間間隔。長此以往,必然會被銀行控制。
三、信用卡已使用額度受關注
每張信用卡都有信用額度。當一個人的信用卡總使用額度超過總額的70%時,銀行就會重點關注??赡芘袛噙@部分人是資金過于緊張的用戶,在辦理按揭貸款、房產按揭貸款、信用貸款、公司貸款時可能會受到影響。
信用卡還款,值得注意的點就是還款途徑。無論是用支付寶還是微信進行信用卡還款,最好都是用自己的賬戶來進行相關操作。不過,最好的方式是用自己的銀行卡來還款,有的人喜歡找代還,而很大一部分商戶覺得麻煩都是用自己的微信或者支付寶來幫你進行還款的,一次兩次還好,長此以往,銀行一眼就能看出來你在做什么。
最后,呆呆想講的是關于貸款額度的問題,它也與信用卡有著緊密的聯(lián)系。高信用卡額度其實也占用了你的貸款額度,信用卡的額度實際上相當于銀行預批給你的貸款額度,使用了這個額度實際上就是使用了貸款額度,只是有50天左右的免息期而已。這個額度使用了就相當于向銀行貸款,提高了你的負債率,也會影響到你貸款買房的審批額度。當下的信用卡,已經不適合大額長期使用,主要還是作為備用金,臨時周轉為宜。為了避免得不償失,建議大家申請2-3張信用卡最為合適,如果真的有大額消費的話,注銷掉一些金額較小的卡片,可再申請1-2張金額較大額信用卡,作為備用。
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