遵義市關(guān)于落實住房公積金提取使用政策Q&A

**Q：哪些情況下可以提取住房公積金？**

A：包括購買、建造、翻建、大修自住住房；償還原房貸本息；遭遇家庭重大變故；繳存職工死亡或被宣告死亡；完全喪失勞動能力，并終止與所在單位勞動關(guān)系等情況。

異地提取住房公積金的條件

**Q：異地提取住房公積金需要什么條件？**

A：需要符合下列條件：繳存職工在異地購買自住住房；繳存職工調(diào)動工作且戶口遷出戶籍所在地；繳存職工在戶籍所在地購買自住住房；繳存職工與用人單位解除勞動關(guān)系，且戶口遷出戶籍所在地等。

如何提取住房公積金用于償還原房貸

**Q：如何提取住房公積金用于償還原房貸？**

A：需提供原房貸合同、繳存職工本人貸款還款憑證（銀行對賬單或還款憑條）、單位出具的職工工資收入證明等相關(guān)材料到住房公積金管理中心提出申請。

提取住房公積金的額度

**Q：提取住房公積金的額度是多少？**

A：個人住房公積金提取額度，原則上不超過本市最低工資標準的12倍；如因償還公積金貸款本息，則不設(shè)限額。住房公積金提取次數(shù)不受限制。

使用住房公積金貸款購房的條件

**Q：使用住房公積金貸款購房需要什么條件？**

A：需要符合以下條件：繳存住房公積金滿6個月以上，且連續(xù)正常繳存住房公積金；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和有償還貸款本息的能力；與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議；符合國家規(guī)定的其他條件。

住房公積金異地轉(zhuǎn)移

**Q：如何辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移？**

A：需滿足異地轉(zhuǎn)移條件，且攜帶本人身份證、住房公積金轉(zhuǎn)移單或異地無房證明（公證書或社區(qū)證明）等材料到新單位所在地住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。


各管理部、科(室)；各受委托銀行，繳有單位:

為更好滿足繳存職工住房公積金提取使用需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，經(jīng)市住房公積金管理委員會2020年第二次會議研究，決定就進一步落實國家有關(guān)住房公積金提取使用政策通知如下。

一、繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

二、繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20％。

三、單職工、雙職工使用住房公積金個人住房貨款購買非成品住宅，最高貸款額度分別調(diào)整為40萬元和50萬元。

四、全款或分期付款購買普通自住住房提取住房公積金的有效時限廷長至兩年。

五、償還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息提取住房公積金，可在第一次還款之日起申請?zhí)崛　?/p>

六、無房職工租賃商品住房提取住房公積金支付房租，提取額度不超出當年年租金總額減去職工家庭年收入總額10％后的差額(當年年租金總額不得超出相關(guān)部門發(fā)布的遵義各縣(市、區(qū))商品住房租賃價格，職工家庭年收入總額按職工與配偶住房公積金繳存基數(shù)之和乘以12計算)。

本通知所稱住房公積金個人住房貸款，含市住房公積金管理中心與部分商業(yè)銀行合作開展的住房公積金補息貨款。

在執(zhí)行過程中，如遇國家政策變化，將適時調(diào)整相關(guān)政策。本通知由市住房公積金管理中心負責解釋。本通知自2020年6月16日起執(zhí)行。