鄭州公積金貸款利率

鄭州公積金貸款利率主要由以下因素決定：

  1. 貸款性質(zhì)（首套房、二套房、多套房）
  2. 貸款期限
  3. 家庭住房情況
  4. 貸款人信用情況
具體利率如下：

首套房貸款利率

首套房公積金貸款利率為3.25%，貸款期限為5年（含）以上。

二套房貸款利率

二套房公積金貸款利率為3.55%，貸款期限為5年（含）以上。

多套房貸款利率

多套房公積金貸款利率為3.85%，貸款期限為5年（含）以上。

貸款期限

貸款期限越長，公積金貸款利率越高。貸款期限在5年（含）至10年（含）的，利率在3.25%至3.55%之間；貸款期限在10年以上，利率在3.55%至3.85%之間。

家庭住房情況

若家庭有未還清的住房貸款或公積金貸款，則公積金貸款利率會適當上浮。

貸款人信用情況

貸款人信用情況良好，如無逾期還款記錄，則公積金貸款利率可適當下浮。信用情況較差，如有多次逾期還款記錄，則公積金貸款利率會適當上浮。


鄭州公積金貸款利率

最新利率（2015年3月1日）

個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）：3.5

五年以上：4.0

鄭州住房公積金管理中心人士介紹，五年以上貸款利率由4.25%下調(diào)至4%，五年以下(含五年)利率由3.75%下調(diào)至3.5%。

他舉例，以鄭州市民李先生購買一套房產(chǎn)貸款35萬元為例，調(diào)整前，5年期以上貸款20年每月需還款2167.32元，貸款30年每月需還款1721.79元。按照新利率的話，5年期以上貸款20年每月需還2120.93元，每月少還款46.39元；貸款30年每月需還1670元，每月少還51.79元。