住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構）

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

住房公積金貸款對象

1、具有有效的身份證明；

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

住房公積金貸款用途

住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

貸款條件及首付、利率執(zhí)行標準

1、職工家庭名下無房，或名下有1套住房并結清相應住房貸款的，執(zhí)行首套公積金房貸政策，首付比率不低于30%，貸款利率按公積金貸款基準利率執(zhí)行；

2、職工家庭名下有1套住房，相應商業(yè)性住房貸款未結清的，首付比率不低于60%，貸款利率按公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行。

符合首套公積金房貸政策的：

1、購買商品房(經(jīng)濟適用房)的，貸款首付比例不低于30%，同時不低于中心樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例；

2、購買二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，貸款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%。

不符合首套公積金房貸政策的：首付比率不低于60%