具有本市常住戶口或在本市穩(wěn)定工作的非本市戶籍職工，且滿足以下條件均可申請(qǐng)住房公積金貸款：
- 已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月
- 有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力
- 使用公積金貸款購買的住房用于自住
- 符合國(guó)家和本市住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件
公積金貸款只能用于職工及其配偶、直系親屬購買自住住房，包括購買新建商品住房、二手房、翻建、擴(kuò)建、修繕自有住房等。
貸款額度按職工家庭住房公積金月繳存額的倍數(shù)計(jì)算，具體為職工家庭住房公積金月繳存額的10倍至60倍。貸款上限不得超過住房交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的80%。
貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過65歲。具體貸款期限由貸款人根據(jù)借款人的年齡、收入、還款能力等因素綜合確定。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)利率為3.25%。對(duì)于購買90平方米及以下住房的職工家庭，首套房貸利率下浮10%，二套房貸利率下浮5%。
符合貸款條件的職工可到設(shè)有住房公積金賬戶的商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)住房公積金貸款，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。經(jīng)銀行審核同意后，貸款人與銀行簽訂借款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，即可發(fā)放貸款。
尊敬的住房公積金繳存職工：
根據(jù)我市2019年住房公積金貸款計(jì)劃，中心定于3月4日開始辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，請(qǐng)需要辦理貸款的市中心繳存職工，到奧體中心北側(cè)政務(wù)服務(wù)中心二樓住房公積金窗口辦理，各旗縣市區(qū)繳存職工到各公積金管理部申請(qǐng)辦理。咨詢熱線：12329。
此通知，望相互轉(zhuǎn)告。
通遼市住房公積金管理中心
2019年2月26日