濰坊市個(gè)人住房公積金提前還款新規(guī)定
濰坊市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，明確了個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)的新辦理規(guī)定。調(diào)整后，個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)辦理更加靈活便捷，有利于滿足貸款職工的提前還款需求。
提前還款條件
個(gè)人住房公積金貸款職工在貸款期間，可以隨時(shí)使用自有資金一次性或分次提前償還原貸款本金。提前還款時(shí)，貸款職工應(yīng)提前向貸款銀行提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。貸款銀行審核通過(guò)后，職工即可辦理提前還款手續(xù)。
提前還款方式
職工可采取一次性還款或分次還款兩種方式提前還貸。一次性還款指職工一次性償還全部貸款本金；分次還款指職工在貸款期間分多次償還貸款本金。分次還款時(shí)，職工每月提前還款的金額不低于已發(fā)放貸款本金余額的10%。
還款金額計(jì)算
提前還款時(shí)，貸款銀行將根據(jù)職工提前還款的金額和還款日期，重新計(jì)算貸款利息。職工提前還款的利息計(jì)算自實(shí)際還款日起至原貸款期限屆滿日止。提前還款的本金部分不再計(jì)息。
還款后調(diào)整
職工提前還款后，貸款銀行將按照調(diào)整后的貸款金額重新計(jì)算每月還款額和還款期限。職工提前還款的次數(shù)、本金金額和還款日期，貸款銀行將記錄在貸款職工的個(gè)人信用報(bào)告中。
提前還款的影響
提前還款可以減少貸款利息支出，縮短還款期限。對(duì)于貸款利率較高的職工來(lái)說(shuō)，提前還款的節(jié)省利息效果更加明顯。但是，提前還款時(shí)應(yīng)考慮自己的資金情況，避免影響日常生活開支。
廣大住房公積金繳存職工：
根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金[2018]46號(hào)）、省委、省政府《關(guān)于深化“一次辦好”改革深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化實(shí)施方案》（魯廳字〔2018〕31號(hào))等文件要求，本著方便職工、一次辦好、提高辦事效率的原則，經(jīng)研究，對(duì)個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)辦理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)的，借款人在個(gè)人住房公積金貸款的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）服務(wù)窗口辦理即可。其中，全部使用住房公積金賬戶可用余額部分提前還款的，也可在住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）前臺(tái)辦理（具體辦理說(shuō)明見附件）。
本通知自4月1日起執(zhí)行，特此通知。
濰坊市住房公積金管理中心
2019年3月8日
附件：
個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)辦理說(shuō)明
借款人應(yīng)于每月14日（含）前申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)，具體辦理說(shuō)明如下：
一、申請(qǐng)材料
（一）借款人用自有資金或本人住房公積金賬戶可用余額提前還款的，提供本人身份證。
（二）借款人用本人及配偶住房公積金賬戶可用余額提前還款的，提供本人及配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿。
二、還款類型
（一）提前全部還款
1.全部使用自有資金還款的。借款人需將自有資金存入還款銀行賬戶內(nèi)，用銀行賬戶余額沖減剩余貸款本息。
2.全部使用住房公積金賬戶可用余額還款的。用借款人或配偶住房公積金賬戶可用余額沖減剩余貸款本息。