酒泉市調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人信用審核標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)通知,酒泉市調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人信用審核標(biāo)準(zhǔn),具體如下:
個(gè)人征信查詢范圍擴(kuò)大
個(gè)人征信查詢范圍擴(kuò)大至全國,包括個(gè)人信用報(bào)告中的貸款、信用卡、其他信貸業(yè)務(wù)等信息。
逾期記錄影響貸款額度
貸款申請(qǐng)人近兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次發(fā)生逾期記錄的,將影響貸款額度審批;逾期記錄次數(shù)越多,影響程度越大。
負(fù)債率控制更加嚴(yán)格
貸款申請(qǐng)人家庭負(fù)債率不得超過50%,負(fù)債率是指貸款申請(qǐng)人每月還款額與家庭月收入之比;負(fù)債率過高可能導(dǎo)致貸款難以審批。
個(gè)人信用差影響貸款審批
個(gè)人信用報(bào)告中存在嚴(yán)重負(fù)面記錄,如惡意透支、信用卡詐騙等,將影響貸款審批結(jié)果;情節(jié)嚴(yán)重的,貸款申請(qǐng)可能被拒絕。
征信異議處理機(jī)制完善
貸款申請(qǐng)人對(duì)個(gè)人征信報(bào)告有異議的,可向中國人民銀行征信中心提出異議申請(qǐng);征信中心會(huì)及時(shí)核實(shí)并做出處理。
其他注意事項(xiàng)
以上調(diào)整僅適用于酒泉市住房公積金個(gè)人住房貸款,不適用于商業(yè)性住房貸款;貸款申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)了解并遵守相關(guān)規(guī)定,提高個(gè)人信用水平。
各縣(市、區(qū))分中心:
為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),防范貸款風(fēng)險(xiǎn),經(jīng)市中心主任辦公會(huì)議研究,決定對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款審核業(yè)務(wù)中有關(guān)個(gè)人信用狀況的審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?,F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容通知如下:
一、調(diào)整對(duì)個(gè)人信用狀況的審核標(biāo)準(zhǔn)。將審核借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的個(gè)人信用狀況的時(shí)間區(qū)間調(diào)整為申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi);將逾期不良記錄次數(shù)的上限標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:不區(qū)分貸款類型(含信用卡),借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的逾期不良記錄的次數(shù)合并計(jì)算,存在連續(xù)3期(含3期)或累計(jì)6期(含6期)以上的逾期不良記錄的,不予受理。
二、修改業(yè)務(wù)管理辦法及操作規(guī)程。將《酒泉市住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理辦法及操作規(guī)程》第一部分第九條第二項(xiàng)第(四)(五)(六)款刪去,修改為“(四) 通過中國人民銀行個(gè)人信用報(bào)告、住房公積金管理中心貸款信息等,審核借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)的信用情況,借款申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)有住房貸款、非住房貸款(不含就業(yè)前的助學(xué)貸款)或信用卡透支等借款行為,借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人合并計(jì)算,存在連續(xù)3期(含3期)或累計(jì)6期(含6期)以上的逾期記錄(包括卡費(fèi)、年費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)、掛失費(fèi)等的逾期記錄)的?!痹冢ㄆ撸ò耍┛钜佬蚋臑榈冢ㄎ澹┛?。
本通知自2019年10月1日起執(zhí)行(原標(biāo)準(zhǔn)即行廢止),請(qǐng)各分中心及時(shí)做好宣傳解釋工作,做好已獲批準(zhǔn)貸款的善后工作。2019年10月1日起,嚴(yán)格按照本通知執(zhí)行。
酒泉市住房公積金管理中心