連云港職工提取住房公積金支付房租實施辦法
適用范圍
- 租住經(jīng)政府備案的保障性住房的職工；
- 申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的職工為本市無房且在連云港市行政區(qū)域內(nèi)租住的職工；
- 職工租住房屋用于解決隨調(diào)、隨遷軍人及家屬住房問題，且提取住房公積金支付租金用于解決隨調(diào)、隨遷軍人及家屬住房問題的職工。
職工提取住房公積金支付房租的條件
符合上述適用范圍的職工，且符合以下條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租：1. 提取人已連續(xù)繳存住房公積金3年以上，且住房公積金賬戶余額在2000元以上；2. 提供本人租房合同或其他證明材料；3. 提取的住房公積金金額不得超過提取人每月實際支付房租金額的80%；4. 已按規(guī)定使用住房公積金貸款購買住房的職工，在貸款結(jié)清前不得提取住房公積金支付房租。
申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的材料
符合條件的職工，可持以下材料向連云港市住房公積金管理中心提出申請：1. 職工本人有效身份證件；2. 租房合同或其他證明材料；3. 職工提取住房公積金支付房租申請表；4. 已婚職工需提供配偶有效身份證件和結(jié)婚證。
申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的流程
職工可通過以下兩種方式申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租：1. 線上申請：職工可登錄連云港市住房公積金管理中心網(wǎng)站進行線上申請；2. 線下申請：職工可到連云港市住房公積金管理中心或其指定代辦機構(gòu)辦理線下申請。
提取住房公積金支付房租的期限
職工提取住房公積金支付房租的期限不得超過租房合同的有效期限，且最長不超過1年。職工在租房合同期限內(nèi)可多次提取，但每年提取次數(shù)不得超過3次，且提取總金額不得超過職工上年度住房公積金月繳存額的12倍。
提取住房公積金支付房租后
職工提取住房公積金支付房租后，如不再滿足本辦法規(guī)定的提取條件，應(yīng)當(dāng)及時歸還所提取的住房公積金。職工退回已提取的住房公積金的，可以重新提取住房公積金支付房租。
為減輕我市租房職工經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第一條提取條件
我市住房公積金繳存職工在住房公積金繳存地的同一行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋用于自住，且職工本人、配偶和未成年子女在該行政區(qū)域內(nèi)無自有住房。
同一行政區(qū)域是指市區(qū)、贛榆區(qū)、東?？h、灌云縣、灌南縣的各自所轄行政區(qū)域。
租賃房屋包括租住保障性住房（指廉租住房、公共租賃住房等產(chǎn)權(quán)屬政府的保障性住房）、直管公房以及通過市場租賃方式依法租用住房等情況。
第二條證明材料
職工提取住房公積金支付房租，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
（一）本人身份證，同時提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證；
（二）填妥的《提取住房公積金支付房租申請表》；
（三）租住保障性住房的，需提供市（縣、區(qū)）住房保障和房產(chǎn)管理部門出具的保障性住房租賃證（租賃協(xié)議）和租金繳款發(fā)票（收據(jù)）；
（四）租住直管公房以及通過市場租賃等方式租用住房的，需提供市（縣、區(qū)）住房保障和房產(chǎn)管理部門出具的租賃期限內(nèi)職工本人、配偶以及未成年子女在該行政區(qū)域內(nèi)無住房的證明（附件2）。
第三條提取金額
（一）職工提取住房公積金支付房租，按照先租后提原則每年提取一次。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時，如果配偶也在所租賃房屋的同一行政區(qū)域繳存住房公積金的，可以同時提取配偶賬戶內(nèi)的住房公積金。
（二）職工本人及配偶每次合計提取額不得超過申請?zhí)崛r前12個月的實際支付房租，未及時提取的不再補提。
（三）租住保障性住房的，按照實際房租支出全額提取。
（四）租住直管公房以及通過市場租賃等方式租用住房的，根據(jù)職工家庭成員（家庭成員包括職工本人、配偶和未成年子女）的人數(shù)確定住房公積金提取上限，目前一人戶560元/月、二人戶980元/月、三人及以上戶1120元/月。提取上限由市住房公積金管理中心根據(jù)我市普通住房租金水平進行調(diào)整。
（五）多人合租同一套住房的，按照職工實際承擔(dān)的房租支出提取，同時不超過提取上限。
（六）同時租住兩套（含）以上住房的，只能就其中一套住房提出提取申請。
第四條辦事流程
租房提取住房公積金實行申報制，職工持相關(guān)證明材料向市住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)審核后予以辦理提取手續(xù)。
第五條防止騙提套取行為
（一）市住房公積金管理中心要加強對支付房租提取住房公積金的審核工作，防止騙提套取行為的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)疑點要進行調(diào)查核實，提取申請人須給予相關(guān)配合。
（二）市住房公積金管理中心有權(quán)組織或委托社會中介機構(gòu)對職工的租房行為真實性進行核查。
（三）凡提供虛假信息套取或騙取住房公積金的，除責(zé)令其退回所提款項、取消5年內(nèi)住房公積金提取和貸款資格外，要向其所在單位進行通報，同時作為失信行為向社會公開并錄入到信用信息系統(tǒng)中。構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)處理。
第六條本辦法由連云港市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第七條本辦法自2015年4月1日起施行。