青島市關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知繼續(xù)有效
公積金貸款額度如何確定
公積金貸款期限最長可以貸多少年
公積金貸款利率是否浮動(dòng)
公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些
公積金貸款還款方式有哪些
公積金貸款申請(qǐng)過程中需要注意哪些事項(xiàng)
青住金規(guī)〔2019〕1號(hào)
各處、室，各管理處：
根據(jù)《山東省行政程序規(guī)定》和我市政府規(guī)章對(duì)規(guī)范性文件管理的要求，市住房公積金管理中心研究確定《青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡稱《通知》）需要繼續(xù)執(zhí)行，現(xiàn)予以公布。文件有效期自2019年5月1日起至2024年4月30日止。
根據(jù)現(xiàn)行文件有關(guān)規(guī)定，《通知》第二條第（三）項(xiàng)有關(guān)最低首付款比例的規(guī)定停止執(zhí)行。
附件：《青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青住金發(fā)〔2016〕11號(hào)）
青島市住房公積金管理中心
2019年3月21日
青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知（青住金發(fā)〔2016〕11號(hào)）
各處、室，各管理處：
為支持繳存職工合理住房消費(fèi)需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委會(huì)員2016年第一次會(huì)議審議通過，對(duì)我市個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，具體事項(xiàng)明確如下：
一、申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)
借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。
二、公積金貸款額度計(jì)算
貸款額度不高于以下四項(xiàng)計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值，以1萬元為起點(diǎn)，按5000元的整數(shù)倍確定（借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，貸款額度可合并計(jì)算）：
（一）按還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限