一、住房公積金具有福利性：
1.住房公積金是住房分配貨幣化的一種形式，是一種職工福利，個(gè)人繳存一半，單位補(bǔ)貼另一半(比如你現(xiàn)在個(gè)人繳存的300元是從你工資里扣，但是單位要同樣補(bǔ)貼你300元存入你的公積金賬戶(hù)，等于你有600元，這600元都屬于你個(gè)人所有)。如果沒(méi)有提取事由發(fā)生，退休之后可以全部領(lǐng)取。
2.職工住房公積金貸款利率低于銀行貸款利率，首套房貸款年利率要低兩個(gè)百分點(diǎn)。
二、住房公積金的使用方式：
1.住房公積金提取是指當(dāng)職工符合一定條件時(shí)，可以提取其本人住房公積金賬戶(hù)的儲(chǔ)存余額。包括購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出國(guó)(境)定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；支付房租的；非本地職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
2.住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)(含建造、翻建、大修，下同)自住住房(不含別墅、排屋，下同)時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，包括單一住房公積金貸款、組合貸款、轉(zhuǎn)按揭貸款。貸款條件：正常繳納住房公積金1年以上，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或購(gòu)買(mǎi)第2套自住住房(第1套住房家庭人均住房面積在41.41平方米以下)，購(gòu)房時(shí)間在6個(gè)月內(nèi)。
三、個(gè)人繳存部分的住房公積金從職工工資里扣除，扣除的這部分住房公積金是免個(gè)人所得稅的。