武漢公積金貸款政策
武漢公積金貸款政策是指武漢市住房公積金管理中心制定和實施的有關公積金貸款的規(guī)定和政策，旨在幫助職工解決住房問題，促進住房消費。
首套房貸款政策
繳存公積金滿一年且在本市首次購買普通商品房，可申請公積金貸款。貸款額度最高為購房總價的80%，貸款期限最長為30年。
二套房貸款政策
已有一套住房且公積金繳存滿2年，可申請公積金貸款購買第二套普通商品房。貸款額度最高為購房總價的60%，貸款期限最長為20年。
組合貸款政策
對于首套房首付不足或貸款額度不夠的職工，可申請公積金組合貸款，即同時使用公積金和商業(yè)貸款。公積金貸款額度最高為80%，商業(yè)貸款額度最高為購房總價的20%。
多子女家庭貸款政策
符合生育政策的二孩及以上家庭，在購房之日起3個月內提出申請，可享受公積金貸款利率優(yōu)惠。
貸款利率
武漢公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準利率執(zhí)行。首套房貸款利率為基準利率的0.9倍，二套房貸款利率為基準利率的1.1倍。多子女家庭貸款利率可享受一定優(yōu)惠。
申請條件
武漢公積金貸款申請人需滿足以下條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且公積金連續(xù)繳存滿一年（首套房）或2年（二套房）；無未結清的公積金貸款；征信良好，無嚴重不良信用記錄。
武漢公積金貸款政策
下面為大家解讀武漢公積金貸款政策，如果您有買房方面的各種困惑，也歡迎您隨時提問哦~~
案例一：武漢住房公積金異地貸款政策
凡在繳存地公積金管理中心（以下簡稱繳存地中心）正常繳存公積金的職工，在戶籍所在地購買自住普通商品住房時，可向戶籍所在地公積金管理中心（以下簡稱貸款地中心）申請辦理個人異地住房公積金貸款。
異地貸款資格認定、審批要件與貸款地中心的要求相同，職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請住房公積金貸款。
異地貸款的房屋套數(shù)認定、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地的相關政策及規(guī)定，繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計算。對購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)。
異地貸款職工提取住房公積金用于歸還貸款的，按繳存地中心的提取政策執(zhí)行。
案例二：武漢住房公積金貸款對象和條件
（一）貸款對象
凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心（以下統(tǒng)稱“管理中心”）按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
（二）貸款基本條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；
3、有穩(wěn)定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；
5、無尚未還清的公積金貸款；
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
（三）二手房轉公積金貸款房屋房齡（以建成年份為準，下同）不超過20年（含20年），并且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行評估。