問答一：行動方案的主要目標是什么？
促進房地產(chǎn)供給側結構性改革，優(yōu)化住房供給結構，滿足群眾合理住房需求，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。
問答二：行動方案提出要建立哪些保障性住房體系？
建立以公租房為主體、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為補充的多層次保障性住房體系，滿足不同群體的住房需求。
問答三：行動方案提出要如何提升住宅品質？
提升住宅品質，加大綠色建筑、裝配式建筑和智慧建筑的應用推廣，優(yōu)化戶型設計，提高房屋質量和居住舒適度。
問答四：行動方案提出要如何增加住宅用地供應？
盤活存量土地，探索低效用地再利用，增加棚戶區(qū)改造、城中村更新、老舊小區(qū)改造等途徑的住宅用地供應，優(yōu)化土地計劃和指標配置。
問答五：行動方案提出要如何支持房地產(chǎn)企業(yè)轉型發(fā)展？
支持房地產(chǎn)企業(yè)轉型發(fā)展，鼓勵向高科技、健康醫(yī)療、科技產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟、綠色低碳等領域拓展，營造公平有序的市場環(huán)境，促進行業(yè)健康發(fā)展。
問答六：行動方案提出要如何完善住房租賃市場體系？
完善住房租賃市場體系，加強住房租賃法規(guī)建設，發(fā)展多元化租賃市場，加大保障性租賃住房政策支持力度，規(guī)范租賃行為，維護租賃雙方合法權益。
為貫徹落實《浙江省人民政府關于加快供給側結構性改革的意見》（浙政發(fā)〔2016〕11號），加快推進房地產(chǎn)去庫存工作，促進我省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，制定本行動方案。
一、總體要求和目標任務
（一）總體要求。按照推進供給側結構性改革的總體要求，堅持促進需求、消化庫存和穩(wěn)定價格相結合，堅持去庫存和調(diào)結構相結合，堅持優(yōu)化存量和引導增量相結合，逐步化解區(qū)域性、結構性房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
（二）目標任務。2017年，全省在售商品住宅庫存消化周期保持在10—16個月的合理水平。到2020年，全省兼并、重組、淘汰房地產(chǎn)企業(yè)20%以上，強企名企市場份額達到75%以上，產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展能力明顯提升；建立完善的土地供應、開發(fā)經(jīng)營、財稅金融、統(tǒng)計監(jiān)測等房地產(chǎn)政策制度，房地產(chǎn)投資、商品房銷售和商品住宅價格保持基本穩(wěn)定。
二、有序化解庫存，促進供需平衡
（一）推進棚改貨幣化安置。嚴格控制并逐步減少新開工實物安置項目，棚改貨幣化安置率原則上要達到50%以上。將城鎮(zhèn)危險住宅房屋改造、重點鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造納入棚改政策支持范圍。創(chuàng)新“房票”、團購等方式，引導購買庫存商品住房。各地可根據(jù)實際情況制定棚改貨幣化安置優(yōu)惠政策。
（二）支持自住型和改善型購房需求。銀行業(yè)金融機構要合理確定首付比例和利率水平，進一步滿足群眾購買首套和改善型普通住房的信貸需求，并納入地方貢獻度評價體系。各地要加大引進人才購房、租房補貼力度，并切實落實國家有關外資準入和外籍機構、個人購房規(guī)定。
（三）鼓勵新市民購房和農(nóng)民進城購房。全面取消縣（市）購房落戶條件限制，放寬除杭州外的設區(qū)市市區(qū)購房落戶關于建筑面積、資金額度要求。銀行業(yè)金融機構要完善收入認定、審貸流程、還款方式等制度安排，支持穩(wěn)定就業(yè)、具有相應支付能力的新市民購買商品住房。推進農(nóng)村林權、土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權改革，城鎮(zhèn)建設用地增加規(guī)模與農(nóng)業(yè)轉移人口市民化進程掛鉤，積極為農(nóng)民進城購房創(chuàng)造條件。