個(gè)人住房公積金貸款額度怎么算？
借款人貸款額度最高不得超過職工及其配偶在亳州市內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)（含已結(jié)清公積金貸款的住房）和擬購(gòu)住房套數(shù)之和減1的各區(qū)縣公積金中心核定的貸款限額，具體包括：職工在亳州市內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)住房1套，擬購(gòu)自住住房用途的，貸款額度最高為核定的貸款限額的70%；職工在亳州市內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，擬購(gòu)首套自住住房用途的，貸款額度最高為核定的貸款限額的90%。
公積金貸款利率調(diào)整情況？
亳州市公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)人民銀行亳州市中心支行公布的最新貸款基準(zhǔn)利率，具體通過亳州市公積金中心官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、各區(qū)縣公積金中心公告等方式向社會(huì)公布。
公積金貸款還款方式有哪些？
亳州市公積金貸款還款方式包括同等額本金還款法、同等額本息還款法、二次遞減等額本息還款法、先息后本還款法等，職工可根據(jù)自身還款能力選擇適合的還款方式。
公積金貸款如何申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清？
個(gè)人申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清公積金貸款時(shí)，應(yīng)先通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式向經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意后，職工方可辦理提前結(jié)清手續(xù)。職工結(jié)清貸款時(shí)，應(yīng)將全部本金、利息、滯納金一次性還清。
公積金貸款是否需要擔(dān)保？
亳州市公積金貸款，除符合《亳州市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定可免擔(dān)保的情形外，均須提供足額且有效的擔(dān)保，包括不動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。
公積金委〔2018〕8號(hào)
各住房公積金繳存單位：
《亳州市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》已經(jīng)亳州市住房公積金管理委員會(huì)研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
亳州市住房公積金管委會(huì)
2018年12月13日
亳州市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，支持職工購(gòu)買、建造自住住房，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和安徽省住房領(lǐng)導(dǎo)小組《安徽省城鎮(zhèn)職工個(gè)人住房公積金（委托）貸款暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱個(gè)人住房公積金委托貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”），是指住房公積金管理中心（含市轄各縣住房公積金管理部，以下統(tǒng)稱“市公積金中心”）運(yùn)用歸集的住房公積金，委托由市住房公積金管理委員會(huì)指定的國(guó)有商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”），向符合公積金貸款條件的職工發(fā)放的住房消費(fèi)專項(xiàng)貸款。市公積金中心為貸款委托人、貸款銀行為受委托人，需要貸款職工為借款人。
受委托貸款銀行負(fù)責(zé)辦理公積金貸款的審核、發(fā)放、收回及違約處理等金融業(yè)務(wù)。
市公積金中心應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并對(duì)貸款銀行業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)督考核，住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由市公積金中心承擔(dān)。
第三條借款人應(yīng)當(dāng)以所購(gòu)住房向貸款銀行作抵押擔(dān)保。借款人為抵押人，貸款銀行為抵押權(quán)人。