深圳市住房公積金貸款的申請條件有哪些？

申請人應(yīng)同時具備以下條件：1. 具有深圳市戶籍或已連續(xù)繳納深圳市住房公積金24個月以上；2. 具有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好；3. 申請貸款用途符合規(guī)定；4. 具有合法有效的身份證明和住房證明；5. 符合貸款人的其他規(guī)定。

住房公積金貸款可以用于哪些用途？

住房公積金貸款可以用于：1. 購買自住住房；2. 建造、翻建、大修自住住房；3. 償還自住住房貸款；4. 支付已購自住住房的契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、維修基金等費用；5. 購買自住商品房，且該商品房已交付使用滿一年。

住房公積金貸款的額度是多少？

住房公積金貸款額度最高不得超過申請人及其配偶住房公積金賬戶余額的80%，且最高貸款額度不得超過申請人及其配偶住房公積金賬戶余額的120萬元。

住房公積金貸款的利率是多少？

住房公積金貸款利率由深圳市人民政府確定，目前執(zhí)行的利率為：1. 首套房貸款利率為3.25%；2. 二套房貸款利率為3.75%。

住房公積金貸款的期限是多少？

住房公積金貸款期限最長不得超過30年，貸款期限的選擇應(yīng)結(jié)合借款人的年齡、收入情況等因素綜合考慮。


，深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定（征求意見稿）第一章總則第一條（目的和依據(jù)）為加強(qiáng)住房公積金貸款(以下簡稱公積金貸款)管理，規(guī)范公積金貸款行為，提高職工住房消費支付能力，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條（適用范圍）本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公積金貸款管理。公積金貸款包括住房公積金購房貸款，以及商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金購房貸款（以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款）。商轉(zhuǎn)公貸款，是指在本市繳存住房公積金的職工辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買本市行政區(qū)域內(nèi)住房后，尚未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。