住房公積金貸款相關(guān)調(diào)整
調(diào)整住房公積金貸款最高貸款額度，貸款額度將根據(jù)借款人還款能力、住房市場(chǎng)情況等因素綜合確定，具體最高貸款額度由各市住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況確定。
公積金繳存基數(shù)調(diào)整
對(duì)繳存基數(shù)的最高限額進(jìn)行調(diào)整，繳存基數(shù)的上限按照上年度職工月平均工資的2倍確定，超過(guò)上限的部分不予繳存。
貸款期限延長(zhǎng)
對(duì)貸款期限進(jìn)行延長(zhǎng)，借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至80歲，但貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。
共同還款人范圍擴(kuò)大
將共同還款人范圍擴(kuò)大至借款人的父母、子女和兄弟姐妹等，增加借款人的還款能力。
允許使用住房公積金償還商業(yè)貸款
在借款人已使用公積金貸款的情況下，允許其使用住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款，減輕借款人的還款壓力。
明確公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
明確公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，借款人及其共同借款人名下在購(gòu)買本套住房前無(wú)住房或已結(jié)清住房貸款的，且無(wú)尚未還清的購(gòu)房首付貸款的，視為購(gòu)買首套住房。
，各住房公積金繳存職工，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)：為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
二、對(duì)擁有1套住房但無(wú)住房貸款記錄或已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的繳存職工家庭，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
三、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
四、繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。
五、自2016年10月6日（含）起錄入廣州住房公積金貸款管理系統(tǒng)的貸款申請(qǐng)執(zhí)行以上政策。2016年10月6日前已錄入廣州住房公積金貸款管理系統(tǒng)的貸款申請(qǐng)仍按原貸款政策執(zhí)行。