調(diào)整住房公積金政策的通知
為了進(jìn)一步完善住房公積金制度，優(yōu)化住房公積金使用環(huán)境，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)萍鄉(xiāng)市住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容如下：
問答
1. 調(diào)整后的住房公積金提取條件有哪些？
調(diào)整后，繳存人可在以下條件下提取住房公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款本息；支付房租；已購公積金貸款住房且結(jié)清貸款本息后，再次購買自住住房；重病、大病住院等情形；失業(yè)或退休后。
2. 提取住房公積金的額度如何規(guī)定？
繳存人提取住房公積金的額度不得超過其賬戶余額。用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，可全額提??；用于償還住房貸款本息的，分月分次提取；用于支付房租的，每半年提取一次，提取額度不超過繳存人上半年實(shí)際支付房租的80%；用于其他情形提取的，按照規(guī)定執(zhí)行。
3. 調(diào)整后的住房公積金貸款額度是多少？
調(diào)整后，住房公積金貸款額度根據(jù)繳存人住房公積金賬戶余額、還款能力、住房價(jià)格等因素確定。首套自住房貸款額度最高可達(dá)住房評(píng)估價(jià)值的90%，二套自住房貸款額度最高可達(dá)住房評(píng)估價(jià)值的60%。
4. 調(diào)整政策是否適用于外省繳存人？
調(diào)整政策適用于萍鄉(xiāng)市所有住房公積金繳存人，包括外省繳存人。外省繳存人符合相應(yīng)條件的，可按規(guī)定提取、貸款住房公積金。
5. 如何辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務(wù)？
繳存人可通過以下方式辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務(wù)：攜帶相關(guān)資料到萍鄉(xiāng)住房公積金中心受理網(wǎng)點(diǎn)辦理；通過萍鄉(xiāng)住房公積金微信公眾號(hào)、手機(jī)APP等線上渠道辦理；通過委托代辦等方式辦理。具體資料清單和流程可咨詢萍鄉(xiāng)住房公積金中心。
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各繳存單位及繳存職工：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，經(jīng)萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)2019年度第1次全體會(huì)議審議通過，現(xiàn)將住房公積金政策的調(diào)整通知如下：
一、購買三套（含）以上住房的繳存職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款，家庭住房套數(shù)以縣級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門出具的家庭住房登記信息和銀行出具的征信報(bào)告中個(gè)人住房貸款筆數(shù)（包括住房公積金貸款信息）為依據(jù)。
二、購買、建造、翻建自住住房，貸款額度最高為55萬元；職工購買二手房、大修住房，貸款額度最高為45萬元；單職工繳存住房公積金的，其貸款額度最高為40萬元。借款申請(qǐng)人如提取住房公積金的，住房公積金最高使用額度（貸款金額加提取金額）不超過上述最高貸款額度。職工所購住房為首套住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房 公積金最高使用額度不超過房款總額的80%。
本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，此前下發(fā)文件的相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)
2019年4月1日