《通知》規(guī)定，職工申請首次住房公積金貸款的最高額度為50萬元，二次及以上貸款的最高額度為30萬元。夫妻雙方均符合申請條件的，最高貸款額度合計不超過60萬元。
《通知》新增了“先息后本”的還款方式，職工可根據(jù)自身情況選擇“等額本息”或“先息后本”還款方式。需要注意的是，“先息后本”還款方式的前5年只還貸款利息，第6年起開始還本。
《通知》明確規(guī)定，共同還款人應具備以下條件：①為配偶、父母、子女或兄弟姐妹，②具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力，③征信良好，④提供擔保材料。
《通知》調(diào)整了住房公積金貸款利率，自2023年3月1日起，首套住房貸款利率為2.75%，二套及以上住房貸款利率為3.25%。
《通知》優(yōu)化了申請條件，取消了“已繳存住房公積金滿12個月”的限制，改為“連續(xù)足月繳存住房公積金6個月”。同時，取消了“所在單位連續(xù)繳存住房公積金滿6個月”的限制。
針對受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款的職工，《通知》規(guī)定，允許延期還款12個月。延期期間，貸款利息正常計算，但免除罰息。
詳細內(nèi)容請查閱《威海市住房公積金管理委員會關(guān)于修訂<威海市住房公積金貸款實施細則的通知>》（威公金發(fā)〔2023〕2號）。
威住〔2018〕6號
各有關(guān)單位：
為進一步加強住房公積金貸款管理工作，經(jīng)研究決定，對現(xiàn)有《威海市住房公積金管理中心住房公積金貸款實施細則》（以下簡稱《貸款實施細則》）進行修訂，現(xiàn)將修訂后《貸款實施細則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
威海市住房公積金管理中心
2018年5月23日
附件：威海市住房公積金管理中心住房公積金貸款實施細則
第一章總則
第一條根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和山東省住建廳、財政廳、中國人民銀行濟南分行《關(guān)于進一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際，制訂本細則。
第二條個人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）是指以職工繳存的住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項住房貸款。公積金貸款不得用于商業(yè)用房、商住兩用房、別墅、辦公用房、車庫及裝修、投資等其他用途。
第三條威海市范圍內(nèi)所有已按規(guī)定建立住房公積金制度的單位，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時可按本規(guī)定向威海市住房公積金管理中心（以下統(tǒng)稱“管理中心”）申請貸款。
第四條公積金貸款對象是指已按規(guī)定繳存住房公積金、符合貸款條件并且具有完全民事行為能力的自然人。
第二章貸款條件
第五條申請公積金貸款的職工應具備的一般條件：
(一)具有威海市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。
(二)已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上。