市住房公積金管理中心各管理部、各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)管理中心、財(cái)政局、國(guó)土資源局、中國(guó)人民銀行各縣支行：
根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行鄭州中心支行、國(guó)土資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（豫建金管〔2018〕3號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，為切實(shí)維護(hù)全市廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，特制定本意見(jiàn)。
一、壓縮貸款審批時(shí)限。住房公積金中心管理部門(mén)和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)，壓縮審批時(shí)限。樓盤(pán)備案及個(gè)人貸款自受理之日起均應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。符合備案條件的樓盤(pán)，由市住房公積金管理中心通過(guò)網(wǎng)站予以公示；準(zhǔn)予貸款的，及時(shí)通知受托銀行辦理貸款手續(xù)。不符合備案條件的樓盤(pán)或不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
二、嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核。住房公積金中心管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)市中心和受托銀行簽訂的委托貸款協(xié)議，要求受托銀行按照約定，及時(shí)受理職工住房公積金貸款和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)，及時(shí)發(fā)放貸款。各管理部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)受托銀行的監(jiān)督檢查，對(duì)不能?chē)?yán)格履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，報(bào)市中心扣減其貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，市中心將暫停或取消其住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格。
三、加強(qiáng)銷(xiāo)售行為管理。房產(chǎn)管理部門(mén)要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房?jī)r(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。