南寧住房公積金提取政策調(diào)整解讀

調(diào)整范圍

本次調(diào)整范圍包括：繳存職工及其配偶已享受一次性住房公積金賬戶余額提取的，原5年后方可再次提取的政策，調(diào)整為3年后即可再次提??；繳存職工及其配偶享受一次性住房公積金賬戶余額提取的，提取金額上限從賬戶余額的40%調(diào)整為50%。

提取條件

繳存職工及其配偶已按規(guī)定享受過一次性住房公積金賬戶余額提取的，須滿足下列條件之一方可再次提取：1.購建、翻建、大修自住住房；2.償還購房貸款本息；3.支付購房首付款。

提取方式

符合提取條件的繳存職工及其配偶，可通過南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站、掌上住房公積金APP、柜面等方式申請?zhí)崛　?/p>

提取流程

1.準備相關(guān)資料：申請表、身份證、婚姻證明、購房合同、貸款合同等；2.選擇提取方式并提交申請；3.審核通過后，公積金管理中心將提取款項劃入申請人指定賬戶。

提取金額

符合提取條件的繳存職工及其配偶，每次可提取賬戶余額的50%，提取金額不得超過職工及配偶住房公積金賬戶的余額。

生效時間

本通知自2023年3月1日起執(zhí)行。


一、關(guān)于停止辦理裝修提取住房公積金的說明

2018年3月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司對湖南、廣西、江西等?。ㄗ灾螀^(qū)）部分城市的住房公積金管理中心進行了專題調(diào)研，提出了“嚴禁隨意擴大住房公積金用途，取消裝修提取和裝修貸款等不符合國家規(guī)定的使用政策”的要求。2018年6月，廣西自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、區(qū)財政廳、中國人民銀行南寧中心支行、區(qū)公安廳印發(fā)了《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（桂建金管〔2018〕13號），要求于2018年6月底前取消裝修提取政策。為了嚴格落實整改措施，規(guī)范住房公積金提取管理，按照上級部門的整改要求，我管理中心從2018年6月30日起停止辦理裝修提取住房公積金業(yè)務(wù)。

三、關(guān)于調(diào)整租房提取額度的說明

根據(jù)南寧住房公積金管理委員會《關(guān)于租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知》（南金管〔2015〕2號）的規(guī)定，南寧住房公積金管理中心應(yīng)根據(jù)南寧市公共租賃住房租金標準，及時對租賃商品住房提取住房公積金的最高額度進行調(diào)整，經(jīng)管委會審批后執(zhí)行。租賃商品住房最高提取限額計算公式為：南寧市城區(qū)商品住房租金均價×公共租貸住房單套建筑面積。其中，南寧市城區(qū)商品住房租金均價是依據(jù)《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格〔2015〕12號）推算確定為12元/㎡·月；公共租貸住房單套建筑面積依據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）第十三條“ 新建成套的公共租賃住房單套建筑面積控制在六十平方米以內(nèi)” 的規(guī)定確定為60㎡，所以此次確定的租房提取最高限額為12元/㎡·月×60㎡=720元/人·月。調(diào)整后，較之前每人每月的最高提取限額480元提高了240元，更好地滿足職工租房提取住房公積金的需求。

四、根據(jù)“自發(fā)布之日起，租住商品住房的無房職工，每人每月可提取的住房公積金最高限額調(diào)整為720元”的規(guī)定，具體辦理提取時可提取額度是如何計算的？

根據(jù)《南寧住房公積金提取業(yè)務(wù)實施細則》第二十二條租住商品住房提取“每次提取額度不超過未提取期間南寧住房公積金管理委員會規(guī)定的相應(yīng)限額”的規(guī)定，如果張三上一次辦理租房提取的時間是2018年3月，本次來辦理租房提取的時間是2019年4月，則可提取額度為480元×12個月+720元=6480元，即2018年4月至2019年3月可提取額度按未調(diào)整前的480元/人·月計算，2019年4月起按調(diào)整后的720元/人·月計算。

2019年3月18日