公積金擔(dān)保費繳納時間
公積金擔(dān)保費通常在借款人辦理貸款手續(xù)時一次性繳納，用于保障貸款資金的安全性。具體繳納時間因貸款機(jī)構(gòu)和借款人自身情況而異，一般在貸款發(fā)放前或貸款發(fā)放后一個月內(nèi)繳納。
擔(dān)保費繳納流程
公積金擔(dān)保費的繳納流程通常包括以下步驟：
- 借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請。
- 貸款機(jī)構(gòu)對借款人的資信情況進(jìn)行審核。
- 貸款機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放貸款承諾書。
- 借款人根據(jù)貸款承諾書繳納公積金擔(dān)保費。
- 貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的還款情況，在借款期內(nèi)分期扣劃公積金賬戶中的擔(dān)保費。
擔(dān)保費繳納費用
公積金擔(dān)保費的繳納費用因貸款機(jī)構(gòu)和貸款金額而異。一般情況下，擔(dān)保費的金額為貸款金額的0.5%-1%。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
擔(dān)保費繳納方式
公積金擔(dān)保費的繳納方式主要有以下幾種：
- 通過銀行柜臺繳納。
- 通過網(wǎng)上銀行繳納。
- 通過支付寶或微信等第三方支付平臺繳納。
擔(dān)保費繳納逾期后果
如果借款人未按時繳納公積金擔(dān)保費，可能會產(chǎn)生以下后果：
- 貸款機(jī)構(gòu)可能會暫?；蚪K止貸款發(fā)放。
- 征信記錄受損，影響后續(xù)貸款申請。
- 被貸款機(jī)構(gòu)追究違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
免繳擔(dān)保費的情況
在以下情況下，借款人可以免繳公積金擔(dān)保費：
- 貸款機(jī)構(gòu)免除借款人擔(dān)保費的繳納。
- 借款人使用公積金首付比例達(dá)到一定比例，且貸款金額較低。
- 借款人符合其他貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的免繳擔(dān)保費條件。
同時，根據(jù)《住房公積金管理條例》，申請住房公積金貸款必須提供擔(dān)保，可選擇兩個自然人擔(dān)保，或者選擇住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保公司擔(dān)保。
而在實際操作過程中，絕大部分人都會被迫選擇由擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，這就產(chǎn)生了擔(dān)保費用。收費金額是由貸款金額、貸款年限、費率三項相乘得出。比如一個貸款30萬元，貸款期限為20年的職工，其擔(dān)保費率為1.2‰，擔(dān)保費也就是7200元。這對一個工薪階層的市民來說，是筆不小的支出。
案例：上海市住房公積金個人購房貸款保證擔(dān)保暫行辦法
擔(dān)保公司承擔(dān)住房公積金個人購房貸款的保證責(zé)任的范圍，包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任的期限從借款合同生效之日起至住房公積金貸款債務(wù)全部清償時止。
住房公積金的借款人未履行住房公積金還貸義務(wù)的，由擔(dān)保公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
擔(dān)保公司履行連帶保證責(zé)任的時間：市公積金管理中心和受托貸款銀行在未收到借款人還款本息之日起兩個工作日內(nèi)，通知擔(dān)保公司。擔(dān)保公司在接到《履行保證責(zé)任通知書》后5個工作日內(nèi)，履行借款人未履行的還款義務(wù)。若借款人繼續(xù)未履行住房公積金貸款償還義務(wù)的，擔(dān)保公司按月向受托貸款銀行支付借款人每月應(yīng)付貸款本息，直至借款人轉(zhuǎn)為正常還貸狀態(tài)時止。
擔(dān)保公司按購房擔(dān)保借款合同約定承擔(dān)保證責(zé)任后，應(yīng)向借款人進(jìn)行追償。追償?shù)慕痤~為擔(dān)保公司承擔(dān)的連帶責(zé)任的金額及利息。