石家莊公積金貸款條件
① 具有石家莊市常住戶口或長期居住證明；② 在石家莊市繳納公積金滿2年及以上，且連續(xù)足額繳納12個月；③ 擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用記錄良好；④ 貸款申請人年齡在18-65周歲之間；⑤ 具備償還貸款本息的能力，并提供符合要求的擔(dān)保；⑥ 購買的住房用途為自住，且在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)；⑦ 符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
個人住房公積金貸款額度如何計(jì)算？
個人住房公積金貸款額度一般不超過住房價值的80%，且貸款額度不得超過申請人及其配偶現(xiàn)有住房公積金賬戶余額的12倍。還需考慮借款人年齡、收入、負(fù)債情況等因素。
公積金貸款利率是多少？
公積金貸款利率實(shí)行浮動利率，由貸款基準(zhǔn)利率和加點(diǎn)組成。不同繳存年限、貸款期限、貸款額度等因素會影響貸款利率。目前，石家莊公積金貸款利率為：5年以下（含5年）2.75%；5年以上3.25%。
公積金貸款申請流程是什么？
公積金貸款申請流程一般包括：① 申請貸款資格預(yù)審；② 提交貸款申請材料；③ 審核貸款申請；④ 簽訂貸款合同；⑤ 辦理抵押登記手續(xù)；⑥ 發(fā)放貸款。
公積金貸款還款方式有哪些？
公積金貸款還款方式主要有兩種：等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指每月還款額相同，其中包含本金和利息；等額本金還款是指每月還款本金相同，利息逐月遞減。
公積金貸款提前還款需要手續(xù)費(fèi)嗎？
部分銀行會對公積金貸款提前還款收取一定的手續(xù)費(fèi)，但也有部分銀行不收取手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)因銀行而異，建議向貸款銀行咨詢。
公積金貸款可以申請延期嗎？
若借款人因特殊情況無法按時還款，可以向貸款銀行申請延期。延期期限一般不超過6個月，且延期期間不計(jì)收利息。但延期申請需要符合銀行規(guī)定的條件，并經(jīng)銀行審核同意。
石家莊公積金貸款條件
凡在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，均可申請住房公積金貸款。
1、借款人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上；
2、借款人信用良好，有償還貸款本息能力；
3、符合政府限購政策，且在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房；
4、已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款；
5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；
6、借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款；
7、第二次申請使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積；
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款相比有哪些優(yōu)勢？
住房公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相比，最大的優(yōu)勢就是貸款利率低。目前，住房公積金貸款利率為：1-5年（含）年利率為4.00%，6-30年年利率為4.50%。
商業(yè)銀行個人住房貸款利率為：2-3年（含）年利率為6.15%，4-5年（含）年利率為6.40%，6-30年年利率為6.55%。