公積金提前還貸的條件
公積金提前還貸的條件一般包括：已按期足額繳納住房公積金6個(gè)月以上；所購(gòu)房屋已辦理抵押登記手續(xù)；提前還款金額不得少于住房公積金賬戶余額的50%；符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心的其他要求。
公積金提前還貸的流程
公積金提前還貸的流程一般為：向公積金管理中心提出申請(qǐng)→準(zhǔn)備相關(guān)材料→審核批準(zhǔn)→辦理抵押變更手續(xù)→償還貸款。
公積金提前還貸的好處
公積金提前還貸的好處包括：減少利息支出；縮短還款期限；減輕還款壓力；提高信用評(píng)分。
公積金提前還貸的注意事項(xiàng)
公積金提前還貸需要注意以下事項(xiàng)：提前還貸可能會(huì)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)；提前還貸后，如果需要再次申請(qǐng)公積金貸款，將受到一定的影響；提前還貸后，剩余的貸款金額無(wú)法再次使用公積金貸款。
公積金貸款是否可以展期
公積金貸款是否可以展期，需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定。一般情況下，公積金貸款可以展期，但需要符合一定的條件，如因失業(yè)、疾病等原因?qū)е聲簳r(shí)喪失還款能力。
公積金貸款展期的流程
公積金貸款展期的流程一般為：向公積金管理中心提出申請(qǐng)→準(zhǔn)備相關(guān)材料→審核批準(zhǔn)→辦理展期手續(xù)。
公積金貸款展期的注意事項(xiàng)
公積金貸款展期需要注意以下事項(xiàng)：展期期間的利息照常計(jì)算；展期后，剩余的貸款金額將重新計(jì)算還款期限；展期次數(shù)和展期期限受當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定限制。
相關(guān)人士介紹，公積金提前還款沒(méi)有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，部分提前還貸的，借款人直接通過(guò)電話語(yǔ)言系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)置部分提前還款金額即可。一次性全部?jī)斶€清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請(qǐng)預(yù)約，公積金管理中心會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開(kāi)戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。
據(jù)了解，提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。
提前還款小貼士
1、借款人還款超過(guò)6個(gè)月后，可以提前全部或部分償還貸款，不收取違約金。
2、借款人提前還清貸款的，需先到市中心城區(qū)綜合服務(wù)大廳或各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)具提前還清貸款的證明,然后到住房公積金貸款發(fā)放銀行還清貸款,最后持銀行開(kāi)具的貸款還清憑證辦理抵押物解除手續(xù)。
3、借款人提前部分償還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照剩余本金和剩余期限重新計(jì)算月還款額，并與貸款銀行簽訂新的還款計(jì)劃。